VENTE MAISON SEINE SAINT DENIS GAGNY À GAGNY

Iad france - latifa elkrete () vous propose: gagny - secteur recherché - charmante maison de 188 m2 environ habitable sur un terrain arboré de 348 m2 environ - 5 minutes à pied du rer e - cette grande maison est composée:- au rez de chaussÉe: aménagé en appartement de 31m² environ et d'une chambre louée, d'une salle de bains permettant ainsi un revenu locatif très intéressant - au premier Étage, vous y découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse de 36m2 environ, une belle cuisine aménagée équipée et sa salle à manger de 21m2 environ donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, jardin devant et derrière. le plus dans cette maison, un second accès indépendant à l'étage grâce à un escalier à l'avant de la maison.- au 2eme Étage, une pièce palière desservant 3 chambres, une grande salle de bains, un dressing.au fond du jardin, une dépendance de 36m2 environ.*les plus en confort, les matériels neufs* - chaudière bon modèle (économie en énergie et écologique): installation et mise en service en février système d'adoucisseur bon modèle: installation et mise en service en février toiture neuve 2019: garantie décennale. les réseaux d'électricité, de gaz, d´eau et d´assainissement sont aux normes.*transports en commun*- 5 minutes à pied rer e - bus 221: métro gallien i (bagnolet) (30 minutes)- bus 214: rer a neuilly plaisance (20minutes)*les écoles* - École maternelle louis pasteur moins de 200m - collège théodore monod moins de 1km *orientation: nord - sud*==> la cuisine donne l´accès sur la grande terrasse du côté sud - l´entrée de la maison est du côté garage. bonnes prestations. une visite s impose!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 167 et ges e indice 39. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa elkrete (id 31779), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 843081605. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 188 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 167 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e