VENTE MAISON TARN CUNAC À CUNAC

Nichée sur les hauteurs d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et une salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'un espace de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, nous arrivons de par l'ascenseur directement sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain de 1200m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par thomas querbes, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c