VENTE MAISON VAL D OISE MAGNY-EN-VEXIN À MAGNY EN VEXIN

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: centre-ville de magny-en-vexin / rue de rouen / proche toutes commoditÉs / charme / potentiel.Édifiée au xixème siècle sur une parcelle de terrain de 370m² environ, venez découvrir cette très charmante maison de bourg entièrement rénovée, d´une surface totale de 135m² environ. cette maison est chargée d´histoire et vous réserve de belles surprises tout au long de la visite. vous êtes d´abord accueillis dans une entrée qui vous invite à entrer dans un vaste séjour / salle à manger, doté des deux fenêtres orientées plein ouest, la lumière est au rendez-vous. nous poursuivons notre visite par la cuisine, entièrement aménagée et équipée. cette dernière, de près de 15m² environ, vous permet d´y dîner et vous donne accès à une cour intérieure privative. au premier étage de cette maison, un palier dessert 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, un grand placard de rangement qui peut être assimilé à un dressing et deux chambres de près de 11m² environ. une troisième chambre de 17m² environ, très lumineuse dispose d´un grand placard. il reste une dernière porte sur ce pallier, elle donne accès à un escalier en tomettes qui mène à une très belle suite parentale et sa salle de bains qui occupent l´intégralité des combles. dans cette maison, la chaudière à gaz pour le chauffage et l´eau est neuve, et suivie avec son contrat d´entretien. cette maison possède une dépendance édifiée en même temps que le premier bâtiment. À rénover, cette dépendance peut accueillir chambres, bureau, atelier ou tout autres utilisations dont vous pourriez avoir besoin. enfin, vous accédez à un jardin de 200m² environ, joliment fleuris avec notamment de nombreuses variétés de roses, à l´abri des regards, en centre-ville de magny, avec une vue sur le clocher. au fond de ce jardin se cache un petit lavoir qui sert aujourd´hui de bassin à poissons rouges. cette maison vous permet de voyager dans le temps, très belle harmonie entre l´ancien et le contemporain, attention au coup de coeur !un Écrin raffine et chaleureux a 45 minutes de paris mÊlant l´authenticitÉ et la tranquillitÉ a la praticitÉ du quotidien: visitez....vous l'adopterez !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 153 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 499676179. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a