VENTE MAISON VAL DE MARNE LA VARENNE-SAINT-HILAIRE À SAINT RÉMY LA VARENNE

Iad france - sophie zannettacci () vous propose: ***rare ***triangle d´or *** la varenne saint hilaire ***bords de marne *** maison 190 m2 environ sur terrain 400 m2 environ***maison familiale lumineuse de 190 m2 environ sur un terrain de pres de 400 m2 environ, avec de beaux volumes, au calme - 4 chambres, possibilite d´une 5eme - proche de toutes commodites (commerces, cinemas, marche), des ecoles, colleges (michelet, pissaro) et lycee (condorcet), et des transports (rer a à 5 minutes a pied, bus) vous vous sentirez chez vous dans cette maison qui se compose:d´une entree desservant une spacieuse piece a vivre baignee de lumiere, avec cheminee et parquet bois, une grande cuisine dinatoire equipee ouvrant sur le jardin, une belle chambre, une salle de bains et toilettes separees, - a l´etage, vous decouvrirez deux vastes chambres avec poutres apparentes, et deux salles de bains attenantes avec toilettes separees.- un grand sous sol amenage complete ce bien, avec une belle chambre au sol en parquet massif, dont la double fenetre ouvre sur le jardin, - un grand dressing avec placards sur mesure, µ- une piece supplementaire pouvant etre amenagee en 5eme chambre, ou en salle de detente, salle de jeu, de sport ou video, - une salle d´eau, - cellier/ cave a vin, - grande buanderie/ chaufferie / cuisine d'ete ouvrant sur le jardin a l´exterieur, un jardin verdoyant, au calme, et une terrasse.doubles vitrages- climatisation reversible ± chaudiere a gaz.travaux rafraichissement a prevoir contactez-moi au plus vite pour une visite !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 153 et classe climat e indice 36. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie zannettacci (id 54880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498681832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e