VENTE MAISON VAR SAINT-RAPHAËL À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

Boulouris - villa de 230 m² (275m² surface utile) sur 2 niveaux en 3 appartements sur terrain paysager de 1057m² avec piscine et garage à saisir!au calme, sans vis-à-vis, cette très belle villa comprend en rez-de-chaussée un appartement principal de 125m² environ avec un séjour lumineux orienté sud ouest avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres (1 avec sdb privative et 1 avec douche et lavabo), mezzanine (qui peut être fermée pour faire une 3ème chambre), veranda, wc invités. en rez-de-jardin, 2 appartements t2 avec entrée et extérieur privatifs de 41m² et 64m² environ avec compteurs d'eau et électricité séparés. possibilité de rattacher les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. garage d'environ 25m² séparé et 2 places de stationnements couvertes, chaufferie avec rangements, cave spacieuse. sur terrain aménagé de 1057m² avec piscine à débordement (2016) et vaste plage avec espace couvert pour cuisine d'été, jardin paysager, espace potager.excellent état général et prestations tout confort: climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique avec interphone, alarme,...plages de boulouris à 1.5km, centre commercial à 1.8km, collège de l'estérel et stade nautique à 1.5km, centre ville de st raphaël à 3kmidéale grande famille ou activité de location. a voir rapidement!prix de vente: 830 000? (honoraires charge vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à rsac 813348158 fréjus.mandat réf: 222376 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.plus d'informations sur /negociateur/camille.martin Surface habitable: 230 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 56 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a