VENTE MAISON VAUCLUSE AVIGNON À AVIGNON

immeuble sur 3 niveaux: 190 m2 habitables en tout sans compter les surfaces mansardées (en dessous de 1, 80m de hauteur). au 1er niveau rdc: deux appartements t2 vendus loués de 35 m2 et 39 m2 (loyers 315   et 430   locataires à jour de leurs loyers). au 2e niveau + 3e niveau mansardé: maison libre de toute occupation, de 116 m2 (+ 30m2 mansardés), refaite à neuf, avec goût et matériaux nobles. 3 chambres (plus un bureau mansardé de moins de 9m2), 2 salles de bains, 2 wc, 1 grand séjour et une cuisine. climatisation réversible gainable, toiture neuve, sols, menuiseries et sanitaires neufs. petit extérieur 140 m2 avec possibilité de garer au moins un véhicule. possibilité de garer au moins un véhicule sur la parcelle à l´extérieur également. encore quelques travaux à prévoir (façade, travaux de finition). très proche intra-muros mais proche voie ferrée idéal investissement locatif 9 mois bail étudiant + location saisonnière sur 3 mois d´été taxe foncière: 1 708   Surface habitable: 190 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b