VENTE MAISON VAUCLUSE LORIOL DU COMTAT À LORIOL DU COMTAT

I@d france - carine rosello () vous propose: loriol du comtat, ancienne ferme de 210 m² environ datant de 1900 rénovée avec respect du bâti en pierres apparentes et une vue dominante plein sud. le terrain de 3691 m² environ, duquel nous pouvons détacher 2 parcelles constructibles, est situé en zone ua. magnifique allée goudronnée et éclairée menant à un parking où vous pourrez stationner jusqu?à 8 véhicules.a l?extérieur: immense terrasse dallée de 200 m² environ à l?abri du mistral, une cuisine d?été et sa terrasse couverte, un barbecue adossé à un petit atelier, un bassin d?arrosage pouvant être transformé en piscine de 10 x 6, 5, à l?arrière une petite dépendance de 17 m² environ avec entrée indépendante.au rez-de-chaussée: magnifique hall d?entrée avec poutre à la française distribuant un vestiaire, un wc et un placard. les sols sont en travertin et en terre cuite. a gauche et en enfilade: la salle à manger, le salon, un vestibule distribuant une grande chambre, le garage, une salle de bains et un wc. a droite du hall d?entrée, une cuisine et son arrière-cuisine.pour accéder à l?étage, vous aurez 2 accès possibles par escalier: le 1er distribue un grand dressing de 18 m² environ, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc.le chauffage est électrique et vous disposez de 3 belles cheminées. adoucisseur, 2 ballons d?eau chaude, eau de la ville et forage. toutes les menuiseries intérieures ont été réalisées sur mesure.ce bel emplacement est idéal pour une famille nombreuse, car nous pouvons détacher 2 parcelles constructibles, tout en restant à proximité des commodités.authenticité et prestations de qualité ? un coup de charme assuré.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 110 et ges a indice 4. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine rosello (id 9371), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 799084710retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 110 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a