VENTE MAISON VAUCLUSE PERTUIS À BEAUMONT DE PERTUIS

Calme absolu sans nuisance pour cette propriété au c½ur de la campagne provençale à proximité immédiate d'ansouis et au départ de la route des châteaux.ce mas est situé à 15 minutes d'aix en provence aux portes du parc naturel régional du lubéron.il est orienté sud-est sur un promontoire qui domine la vallée puis autorise au loin des panoramas sur la montagne ste victoire, partiellement le massif de la ste baume, et le massif de l'etoile, le mas jouit d'un environnement exceptionnel. il est entouré d'exploitations rurales toutes converties à l'agriculture biologique.la propriété couvre plus d'un hectare et comprend une oliveraie comptant 240 pieds d'une douzaine d'années. la récolte actuelle permet de produire 100/120 litres d'huile, cette production peut être portée à 600 litres avec un arrosage automatique et l'apport de nutriments. les propriétaires eux-mêmes exploitants d'importantes oliveraies à proximité immédiate sont en mesure de proposer différentes solutions de coopération pour obtenir le meilleur de vos oliviers.la surface habitable de la maison couvre 300 m² et cette surface peut être étendue à 370 m² en aménageant les combles.au rez de chaussée, elle comprend un hall d'entrée et sa chambre de service, une grande cuisine équipée, un bureau attenant, le séjour, une grande chambre, un wc/toilettes.un appartement indépendant comprend une chambre, une salle d'eau et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur une terrasse extérieure. ce logement est proposé actuellement en chambre d'hôtes, une belle volée d'escalier mène au premier étage qui comprend un grand hall, une grande chambre parentale et sa salle d'eau, une chambre avec sa terrasse dominant la vallée, une troisième chambre.les volumes sont larges. le plan de distribution et les accès vers l'extérieur permettent à chacun de s'isoler.la demeure a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles. au sol, carreaux de ciments, lames de parquets en chêne massif, aux murs, enduits de chaux. huisseries intérieures en bois, huisseries extérieures en aluminium et double vitrage.la maison est lumineuse avec ses trois expositions.le gîte d'accueil fonctionne avec succès, une piscine, un abri bois et un entrepôt bois complètent le tout  la propriété est alimentée en eau avec une borne du canal de provence.chauffage central. poêle à granules au rez de chaussée. climatisation.visites tous les jours de la semaine exclusivement à partir de 14h00 après communication d'un dossier. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 00% ttc du prix du bien. contactez dominique mathieu, agent commercial optimhome (rsac n°424284362 greffe de aubenas) (réf. 34 / 460438) Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 7