VENTE MAISON VENDEE DAMVIX À DAMVIX

Iad france - mélanie larue () vous propose: maison de plain-pied sur parcelle de nature de 4900m² environ au coeur du marais poitevin, donnant sur une conche avec ponton privé.la maison comprend:un grand 2 pieces: entrée menant à une belle pièce de vie très lumineuse de 38m² environ donnant sur une grande terrasse plein sud sans vis-à-vis avec cuisine ouverte de 10m² environ, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire d´angle et wcun gite 3 pieces: 2 chambres, 1 salle d´eau avec wcune salle: 40 m² environ avec coin cuisineun gite 2 pieces: 2 chambres, 2 salles d´eau avec wcdépendances et abri voitureun lieu modulablele grand 2 pièces peut être transformé en 5 pièces sans travaux car il communique avec le gîte 3 pièces.la salle qui accueillait des séminaires peut être transformée en un grand gîte 4/6 couchages à moindre frais.possibilité de vendre les gîtes meublés et prêts à être loués pour une rentabilité immédiate.on peut habiter l´ensemble en ayant ou non une activité d´hébergement.travaux recents: rénovation partielle des lieux et construction salle et gîte 2 pièces avec matériaux écologiques. isolation des combles en ouate de cellulose. chaudière à granulés okofen + silo, ballon d'eau chaude sur panneaux solaires (2015).a 1 km du centre de damvix (tous commerces), à 30 mn de niort et fontenay le comte, à 45 mn de la rochelle et de l´île de ré.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 144 et ges a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie larue (id 32555), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 845208040. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 184 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 144 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a