VENTE MAISON VENDEE POUZAUGES À POUZAUGES

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: a proximité du centre-ville de pouzauges, ensemble immobilier de 291 m² sur une parcelle de 1285 m²! idéalement situé, avec une vue imprenable sur le bocage, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 291 m² propose:< br> < br> - une maison de 161 m² comprenant: en rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée donnant sur un balcon terrasse, une salle à manger avec cheminée (insert) de 31 m², un salon cosy avec son ouverture sur le jardin. côté nuit: une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés, 2 chambres aux belles dimensions avec placards, une 2ème salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements.< br> < br> au sous-sol: un garage pour 2 voitures avec portes motorisées, un atelier, une cave, une buanderie et une 4ème chambre donnant sur un toit terrasse.< br> < br> vous profiterez des extérieurs arborés sans vis à vis.< br> < br> - 2 locatifs indépendants actuellement occupés pour financer votre acquisition: le premier d'une surface de 66 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une place de parking. le second de 64 m² comprend également une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un jardin et une place de parking.< br> < br> tout à l'égout, chaudière gaz de ville pour la maison principale et chauffage électrique pour les locatifs. ouvertures pvc double vitrage. honoraires de 3, 40 % inclus à la charge de l'acquéreur. le prix hors honoraires est de 265000  . votre agence 123webimmo. Surface habitable: 291 m² Nombre de pièces: 13 Consommations énergétiques: 100 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an