VENTE MAISON VIENNE GOUEX À GOUEX

Iad france - amelie fauvel () vous propose: nouveautÉ !!! située au coeur d'un charmant village dans le sud vienne poitou et à 9 minutes de lussac les chateaux venez découvrir ce bar/restaurant et chambres hÔtes de 211 m² environ habitable. cette charmante demeure décorée avec goût et chaleureuse vous propose au rez de chaussé: un bar, salle de restaurant avec cheminée de 50 m² environ, accès terrasse ombragée, sanitaires, une cuisine équipée. une dépendance servant de chaufferie/buanderie, cellier/cave. avec une entrée privative vous accédez aux 4 chambres d'hôtes toutes avec salle d'eau et wc dont une chambre aménagée pour personnes à mobilité réduite. a l'étage: une cuisine aménagée et indépendante pour les hôtes ou partie privative avec accès au toit terrasse sans vis à vis. situé à quelques mètres un jardin privé de 363 m² environ arboré, idéal pour potager. prestations: très bien entretenu, chauffage au fioul, double vitrage, isolation phonique, tout à l'égout, store-banne, services de proximité et école à 2 minutes à pied, taxe foncière de 607e/an. important: tout le mobilier et l'équipement sont inclus. ne rater pas cette belle opportunité avec cette ravissante maison qui n'attend plus que vous et vos projets, vous apprécierez le charme de cette commune ainsi que sa clientèle régulière.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 132.2 et ges d indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie fauvel (id 32338), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 211 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d