VENTE MAISON YONNE GURGY À GURGY

Gurgy village proche tous commerces, écoles, a6, 10 mn d'auxerre. trés jolie maison ancienne avec vue imprenable sur les bords de l'eau ou vous aurez la chance d'y voir passer les bateaux de plaisances avec sur les bords de petits commerces pour embellir les mois d'été.  entièrement rénovée avec goût, belles prestations intérieures habitable de suite sans frais. composée au rdc d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur véranda donnant sur la terrasse en dalles de bourgogne, séjour/salon cheminée/insert (poutres), chambre, salle d'eau, buanderie, petite véranda d'entrée. a l'étage belle pièce palière pouvant servir de chambre d'amis ou d'appoint, salle d'eau spacieuse avec rangements. menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz (faible consommation). grande dépendance (85 m2), mezzanine, cave avec puits, cour intérieur sans vis à vis, terrain clos et arboré (arbres fruitiers, puits), 2 cabanons, 1 appenti, portail électrique. si vous appréciez le calme et la verdure une visite s'impose ! votre agent commercial 3g immo-consultant sur place dominique mongeot inscrite au rsac d'auxerre 752 292 904,:, site 3gimmo: https:///mongeot Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 55 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c