VENTE MAISON YONNE MERRY-LA-VALL?E À MERRY LA VALLÉE

Iad france - philippe boucher () vous propose: dans un charmant lieu dit, proche merry la vallée, venez découvrir sans tarder cette jolie fermette de 160m² environ rénovée avec goût et avec soin. sur un terrain de 5407m² environ, vous trouverez une magnifique dépendance regroupant garage, bûcher, grange et serre mais aussi un espace de 2500m² environ pouvant accueillir chevaux, ânes, chèvres... une partie potager et de nombreux arbres fruitiers. la maison se compose, au plein pied, d'une entrée avec bibliothèque, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau mais aussi une véranda et une cave. a l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres dont 1 avec suite parentale et également un espace bureau. ce bien est chauffé par 2 poêles à granulés, un poêle à bois mais aussi par une chaudière fioul de moins de 5 ans. vous avez des tubes solaires permettent de réduire le coût électrique. enfin, l'assainissement a été refait il y a quelques années et il est aux normes ! a prix très attractif, dans un havre de tranquillité, venez visiter rapidement...honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 207 et ges d indice 22. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. philippe boucher (id 38935), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 853466100. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d