VENTE MAISON YVELINES MONTFORT-L'AMAURY À MONTFORT L'AMAURY

Iad france - jacky strauss () vous propose: dans le charmant village de gambais, en lisière de la forêt de rambouillet, venez découvrir cette grande maison familiale, située dans un magnifique havre de paix et de verdure, avec son parc de 5500m² environ.au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur un grand séjour de 28 m2 environ avec une belle cheminée, une grande véranda isolée et chauffée, servant de bureau et/ou de grande chambre de plus de 30m² environ, le tout donnant sur une terrasse bois et le parc arboré.on trouve également une buanderie/chaufferie très pratique de près de 7m² environ.un couloir mène au coin nuit avec ses 4 chambres (3 de 11m² environ et une de 10m² environ), une salle de bains attenante avec baignoire, wc.a l´étage, un très grand espace de près de 60m² environ, aménagé et entièrement isolé, 2 chambres, une grande salle d´eau avec douche à l´italienne et wc.les nombreux équipements:- chaudière chapée fioul récente, radiateurs récents avec robinets thermostatiques.- alarme totale (matériel acheté, et non loué !) avec télécommandes et surveillance à distance sur smartphone, sur toute la maison et le garage- tous les volants roulants électriques sont neufs (octobre portail d´entrée électrique neuf 2018- porte de garage électrique avec alarme 2018- visiophone d´entrée neuf- toutes les fenêtres et portes fenêtres sont neuves (12/2019) ainsi que la porte d´entrée principale (01/2020).terrain de 5492m2 environ, grand garage double indépendant, plus parking 4 places, plus un carport 2 places (abri).grand jardin d´hiver de 17.50m² environ. chalet de jardin et abris ouverts. balançoires. fosse septique aux normes.a 10 minutes de montfort-l´amaury, accès rapide n12 vers a12/a13 ± 35 minutes de paris - sncf houdan à 7 kms ± bus scolaires à proximité immédiate.cette maison présente un énorme potentiel et de très nombreuses possibilités d´aménagement.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 183 et ges e indice 54. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jacky strauss (id 37733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 849609813. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e