VENTE MOULIN 4 PIÈCES 220 M² ENVIRON À CAHORS (46000) EN FRANCE

Moulin du 19ème Siècle entièrement rénové à Carnac-Rouffiac. -Ancien moulin en pierre entièrement rénové dans un cadre enchanteur sur 1,38 Hectares de terrain boisé traversé par un ruisseau. Eau pure poissonneuse par truites et autres poissons. -La maison comprend une entrée desservant un salon de 38 m² avec cheminée et poêle à bois " Godin " (le Cantou), une cuisine aménagée de 17 M² une première chambre avec salle de bain et WC. -A l'étage se trouve une mezzanine de 28 M² avec placards salle de bains avec WC et une suite parentale avec placards, Sde et WC privatifs. -On peut accéder de l'intérieur à la salle des meules avec voutes en pierres (80 m² environ), tomettes au sol, salle chauffée avec radiateurs et cheminée, local technique attenant. Accès sur la terrasse donnant sur jardin et le ruisseau. -Surface habitable 220 m². Chauffage central au fuel, Poêle à bois Godin et poêle à granulés. Huisseries avec double-vitrages récents " Tryba " et isolation thermique récente. Terrain arboré de 1Ha 38 (bois de chauffage) avec bief du moulin et ruisseau. A 20 minutes de Cahors 10 minutes Prayssac (gros bourg) et 3 minutes du village de Sauzet (boulangerie, petite épicerie, restaurant, La Poste, Médecin, coiffeur,....) Chauffage mixte Poêle à bois, granulés et fioul. DPE en cours. Internet et Télévision: Excellente réception. Tel: 06 62 09 86 71