VENTE PROFESSIONNEL TARN ALBI À ALBI

Dans le tarn, à albi proche de l'espace aquatique atlantis, dans un immeuble récent, au rez de chaussé, trouvez un centre médical composé de 11 bureaux loués à des professionnels indépendants de la santé. très prisés par les locataires pour son emplacement, ses bureaux modernes avec des loyers modérés, vous trouverez une rentabilité de plus de 7% (frais de notaire, taxe foncière, syndic, assurance, maintenance, électricité déduits) soit un revenus net / an de 51 000 &euro. vendu avec 13 places de parking dont une pour les handicapés, une salle d'attente, une salle de repos, 4 sanitaires au normes handicapés, portes isophoniques stratifiées, double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. l'ensemble est en très bon état. nombre de lots de la copropriété: 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (elec/trav/syndic/ass/secu): 4700&euro soit 391&euro par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez alain de remacle, agent commercial optimhome (rsac n°537782963 greffe de castres) (réf. 490044) Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 312 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b