VENTE PROPRIETE CHARENTE SOUFFRIGNAC À SOUFFRIGNAC

Sous option. dans un lieu-dit, calme et vallonnee, sur un petit chemin sans issue, une vraie charentaise avec une maison d&apos amis ou gite, un jardin d&apos hiver et une dependance attenante sur un terrain de 3 ha. la propriété est accessible par un portail automatique qui donne sur un cour intérieur, plein sud, avec un jardin joliment aménagé. une maison prestigieuse avec beaucoup de caractere et d&apos allure comprenant une entrée, un salon avec cheminée (40 m2), une salle à manger avec cheminée (31 m2), une cuisine équipée (19 m2) avec plaque de cuisson &apos lacanche&apos et une pièce à manger avec cheminée (26 m2), une buanderie, 2 chambres, une grande salle d&apos eau et un jardin d&apos hiver (9 m/18 m) où était l&apos emplacement initial d&apos une piscine dont la machinerie subsiste dans la grange contiguë à l&apos étage 5 chambres (dont 3 avec placard), un bureau, 2 salles de bain, une salle d&apos eau et les combles (125 m2) qui sont encore aménageables. une petite maison plain pied (60 m2), située à l&apos entrée de la propriété avec une entrée indépendante, comprenant un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d&apos eau. la grange (145 m2) située à l&apos arrière de la petite maison et dans le prolongement du jardin d&apos hiver sert actuellement de fenil. elle dispose toujours d&apos un local piscine. les pres clôturés avec 2 boxes et un abri de chevaux. une belle maison de famille avec beaucoup d&apos allure et de caractère dans un endroit magnifique! a quarante minutes d&apos angoulême, et à 2 heures de paris par le tgv. Surface habitable: 310 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 280 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c