VENTE PROPRIETE LOT ET GARONNE LAROQUE TIMBAUT À LAROQUE TIMBAUT

Succombez au charme et à la magie de ce lieu exceptionnel, composé d&apos 1 maison de maître de 185 m² env avec ses combles à réaménager, sa dépendance en pierre de 90 m² env. rénovée et réagencée avec goût, d&apos 1 barns en bois comprenant 2 grands abris à chevaux(stockage foin, graineterie) avec carriere sable 20 20 et clôture électrifiée pour chevaux, le tout sur une parcelle cloturée de 4.40 dont 3, 4 hectares de landes et de sous bois, ainsi qu&apos 1 accès direct au chemin de randonnée de compostelle ralliant le gr 652. l&apos habitation principale offre: 1 hall d&apos entrée, 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 sde avec wc intégré, le niveau supérieur dessert 5 chambres, 1 sde avec wc, 1 sdb. en rez de jardin 1 double abri véhicules, 1 vaste terrasse, 2 puits, toiture révisée et isolée, faitage neuf, murs intérieurs isolés, portail électrique avec interphone, assainissement autonome neuf.coup de coeur assuré pour cette propriété à fort potentiel pouvant accueillir d&apos autres activités.pour plus de renseignements, consultez votre conseillère: téréda tolan, - e- - agent commercial en immobilier immo reseau - immatriculé au rsac d&apos agen sous le numéro 789259983, plus d&apos informations sur (réf 23128) honoraires: 3, 80 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a