VENTE SUPERBE APPARTEMENT F3 DE 65 M² QUARTIER SIBLAS - EN FRANCE

Votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové, niché dans le quartier très calme de Siblas - Loubière à Toulon. Vous profiterez sur la terrasse plein Sud, d'un magnifique panorama sur le jardin de la résidence et sur la rade de Toulon (pleine vue mer). Très lumineux (triple exposition Sud, Nord et Est) et traversant, l'appartement est au premier étage sur quatre (sans ascenseur) d'une charmante résidence bien entretenue et idéalement située à proximité du petit centre et du parc de la Loubière et de la Corniche, de transports en commun et d'établissements de santé et d'écoles. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante avec un cellier, d'un séjour très lumineux (Sud) avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur une jolie terrasse. Un dégagement, distribue une élégante salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et deux belles chambres de 11 et 13 m² avec grands placards. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking privative, d'une grande cave et d'un accès à un local à vélo. Prix: 258 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. DPE: E - GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1023 euros et 1385 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Taxe Foncière 2022: 1382 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 312788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots d'habitations distribués sur 2 bâtiments et 4 entrées distinctes. Charges annuelles: 1530 euros (soit environ 127 euros/mois incluant, en comptage individuel, le chauffage, l'eau chaude et froide). Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles: 1530 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 902 527 340 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulon 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur