VENTE T4 62M2 BORDEAUX (33800) 324168ARY EN FRANCE

33800 - BORDEAUX - SAINTE-CROIX. EXCLUSIVITE. C'est dans le quartier Sainte-Croix, au 1er et DERNIER ETAGE, que prend place cet appartement ESPRIT LOFT rénové EN DUPLEX et avec BALCON. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie EXPOSEE SUD-EST, une salle de bains, un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres AVEC DRESSING ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un BUREAU. Ce bien dispose en complément d'un BALCON de 7m2. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 5m). DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Chauffage individuel gaz. Fibre optique. LOCAL VELO. A moins de 15 min A PIED de la GARE SAINT-JEAN. A 5 min A PIED du TRAM C et D (arrêt Sainte-Croix) et du MARCHE DES CAPUCINS. IDEALEMENT SITUE au coeur du futur projet CANOPIA. GARANTIE REVENTE OFFERTE. PRIX: 299 500 euros DPE: D - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 à 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 324168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 816 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine