VENTE TERRAIN VAL D OISE SAINT-GRATIEN À SAINT GRATIEN SAVIGNY

Iad france - joffrey gaultier () vous propose: tres rare - terrain constructible de 375m2 environ sans mitoyennetésitué boulevard de la république à saint-gratien??zone ug du plu (aucune maison du genre moderne est autorisée du faite que la maison de droite est classée au patrimoine de la ville)un permis à été déposé, accepté et toujours valable. ?obtenu le 1er octobre 2018, (validité 3 ans) pour une construction d'une maison de 190m2 environ habitable (voir plan)conformément à l'article r.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 3 ans. une prorogation au moins 2 mois avant l'expiration du délai de validité peut être demandé.viabilisé par un compteur d´eau installé en 2019.?reste: assainissement, edf et ptt. ?pour information le devis de la construction à été réalisé en 2018 au près de « maison france confort » d´une valeur d'environ 250 000 sans les finitions et le terrassement.? il sera nécessaire de le mettre à jour. le permis comprends une emprise au sol de 148m2 environ en rez de chaussee:habitable: rdc: 104, 37 m2 environ?1er étage: 80, 33m2 environ garage: 19, 73 m2 environtotal: 204, 32 m2 environ ?(voir détails sur les plans)honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. joffrey gaultier (id 20666), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 823479977. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 375 m²