VENTE VILLA 4 PIÈCES 102 M² ENVIRON À GEAUNE (40320) EN FRANCE

Maison d'une surface de 102,58 m2 habitables de plein-pied située en hauteur avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour amoureux de la nature et de calme.   C'est une maison lumineuse (soleil du levant au coucher) et conviviale avec hall d'entrée, cuisine ouverte, cellier, bureau, trois chambres, douche italienne, s de bain avec deux vasques, wc indépendants.   La maison est construite sur un terrain arboré de 5600 m2  sans vis à vis, le terrain est piscinable. La maison dispose d'un double garage, d'un espace/atelier et d'un espace à exploiter. L'ensemble donne à la maison une forme en L, cette surface supplémentaire à exploiter est de 100 m2. Le potentiel est énorme, plusieurs possibilités sont réalisables: - l'aménager pour recevoir de la famille ou des ados qui aiment avoir un espace indépendant. - la louer à l'année ou aux curistes (Eugènie les Bains), marcheurs (Saint Jacques de Compostelle) ou en faire un gîte. - création d'un atelier artisanal C'est une bonne affaire à rentabiliser   Située dans un cadre de vie privilégié proche d'Eugénie les Bains, à 7 mn de l'autoroute A65 Pau-Langon, à 30mn de Mont de Marsan, 35mn de Pau, à 1h de la côte landaise et du pied des Pyrénées.   Le rapport D.P.E. de mai 2016 indique:  -Consommation conventionnelle, classe 'D' -Estimation des émissions, casse 'A' Envoi de photos supplémentaires sur demande. - 40