VENTE VILLA 5 PIÈCES 112 M² ENVIRON À CALÈS (24150) EN FRANCE

Belle villa en pierre Villa en pierre, de plain pied, très lumineuse.Murs de 45 cm d'épaisseur. Construction de qualité. Elle est située à l'orée du village de Calès, entre Trémolat et Lalinde, à l'entrée du Périgord noir. Dans un écrin de verdure, au calme sans être isolée, proche de toutes les commodités, elle est édifiée dans un endroit privilégié avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et le joli petit port de plaisance de Mauzac. Jardin d'agrément de 1080 m2 arboré, piscinable, entièrement clôturé, planté de grands sapins, d'arbres fruitiers, et d'arbustes d'ornement. Elle comprend: Entrée, séjour-salon en L avec cheminée en pierre et insert, ouvrant sur grande terrasse couverte, cuisine, 3 chambres, salle-de-bain avec baignoire et douche, w.c. séparé, cellier-buanderie de 20m2 env.avec douche, pouvant être aménagée en 4ème chambre. Grand garage indépendant avec étage et ouverture automatique. Chauffage central fioul + insert. Rénovation faite il y a 3 ans. Etat impeccable. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de laisser certains meubles. Vous pourrez aller à la pêche ou faire du ski nautique, à pied, ou directement en voiture (accès à la Dordogne). Ou partir en randonnée directement de la maison. Je suis à votre disposition pour tout autre renseignement, vous adresser d'autres photos, ou vous faire visiter si vous le désirez..