VENTE VILLA 5 PIÈCES 126 M² ENVIRON À AUREC-SUR-LOIRE EN FRANCE

I@D France - Laurent FOX () vous propose: AUREC SUR LOIRE MAISON AVEC VUE SUR LA LOIRE. D'une surface habitable de 130 m² environ, vous entrerez par le RDC s’ouvrant sur un espace bureau et l’accès à l’escalier desservant le 1er étage, comprenant le séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse extérieure de 40 m² environ par des baies vitrées à ouverture intégrale, le salon avec son poêle à bois, les toilettes, et une suite parentale avec douche italienne, un second escalier vous conduira au 2ième étage ouvert sur 3 chambres, la salle de bains et le dressing. En RDC, vous trouverez également un garage et atelier de 44 m² environ et un 2ième garage indépendant de 22 m² environ + espace de stationnement sous la terrasse. Rénovation de 2011, gros oeuvre: toiture et façades, équipements et prestations: Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois de 14kws, isolation renforcée, les portes des garages sectionnelles sont motorisées,, terrasse carrelée (1er étage), accès goudronné, tout à l’égout, aucuns travaux à prévoir. Le tout sur terrain clos et aménagé de 620 m² environ. Secteur calme et agréable, proche de toutes commodités: écoles, commerces, centre-ville, ramassage scolaire. Plus de photos sur demande.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,97% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 182 et GES A indice 2. - 43