VENTE VILLA 5 PIÈCES 154 M² ENVIRON À OYTIER ST OBLAS EN FRANCE

Vente Maison/villa 5 pièces I@D France - Christophe HUTIN () vous propose: BAISSE de PRIX IMPORTANTE POUR CETTE AFFAIRE à SAISIR! À 15mn de Vienne, sur la commune de Oytier-Saint-Oblas, dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, SOYEZ les PREMIERS à venir découvrir cette MAISON + DÉPENDANCE car OUI seule une visite peut permettre de prendre la pleine mesure de cette AFFAIRE dont le 1er mot qui pourrait la définir serait: QUALITÉ de VIE. Edifiée sur un terrain quasiment plat de 2633m2 environ entièrement clos, arboré et sans AUCUN vis à vis, VENEZ DECOUVRIR cette belle bâtisse en Pisé de 1930 type "Maison de maître" d'une surface de 154m2 environ sur 2 niveaux avec sa PISCINE DESJOYAUX idéalement exposé (6,5x11,5 pointe de diamant) + POOL HOUSE aménagé. Aucun travaux à prévoir dans ce bien: Isolation toiture, électricité, huisseries, tout a été refait par des professionnels avec matériaux de qualité supérieure. Classement énergétique EXCELLENT! Côté agencement: Une belle entrée, CUISINE à VIVRE indépendante de 15m2 environ entièrement équipée donnant sur la 1ère TERRASSE, SÉJOUR parquet CHÊNE d'origine de 32m2 environ avec sa CHEMINÉE donnant sur SECONDE TERRASSE, 1 GRANDE CHAMBRE (16m2 environ) avec dressing intégré et Salle d'eau refaite à neuf + 1 bureau. A l'étage: 3 Chambres parquet chêne (16, 15 et 14m2 environ) + 1 Salle de bains de 13m2 environ. Un grand GARAGE + 1 CAVE (+ Cave à vin) + 1 Abri de Jardin complètent cette 1ère partie. CONFORT: CHAUFFAGE FUEL / DOUBLE VITRAGE 4x16x4 / STORES & PORTAIL AUTOMATISÉS.......LE GROS PLUS: DÉPENDANCE type MAISON d'une surface habitable de 105m2 environ entièrement aménagée en Maison d'hôtes / Idéal pour recevoir la famille ou les amis! Travaux (Isolation, électricité, chauffage) exceptionnellement IMPECCABLES! 1 pièce de vie de 35m2 environ + 2 chambres + 1 salle d'eau (douche italienne) + 1 immense bureau de 40m2 environ avec son WC. Aéroport Saint-Exupéry à 20mn. Z.I Parc de Chesnes à 15mn, A43 à 15mn, A7 à 20mn. Transports scolaires à 5mn à pied, écoles maternelle et primaire dans le village.Conseiller indépendant membre du plus grand réseau français certifié ISO 9001 à l'écoute de votre projet immobilier pour vous accompagner avec disponibilité et sérénité. SOYEZ les PREMIERS à VISITER CETTE AFFAIRE! Le prix de vent... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON