VENTE VILLA 5 PIÈCES 98 M² ENVIRON À EPOISSES (21460) EN FRANCE

Fermette Ancienne ferme en pierre du XIXème 'IDEAL POUR GITE OU CHAMBRES D'HÔTE' Beaux volumes sur 650 m² pour une surface habitable de la maison de 98 m² (à finir de rénover). Sur un terrain clos et arboré de 1449 m² avec un puits. A 5 minutes d'Époisses (21460), 15 km du péage de l'autoroute A6,19 km d'Avallon (89200), 30 minutes de la gare TGV de Montbard et à 1h30 de Paris en TGV. Ensemble immobilier comprenant: - Une maison d'habitation: Au rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée 7 m² avec placards, une salle de séjour de 33 m² avec cheminée et plafond à la Française, une cuisine ouvrant sur une terrasse de 14 m² et le jardin, une chambre de 14 m² ouvrant sur la terrasse (avec placard), une seconde chambre de 14 m² avec placard, une salle de bains, une buanderie ouvrant sur la terrasse, un WC. Au dessus un bureau ou chambre de 13 m², un joli grenier aménageable d'environ 70 m². Sous la maison une belle cave voûtée de 56 m² et une cave voûtée de 16 m² avec four à pain. - Dépendances dans un grand corps de bâtiment comprenant: Un garage de 52 m² avec échafaud dessus de 30 m², un bûcher de 32 m², une grange de 70 m² avec échafaud dessus de 28 m², une écurie de 69 m² avec échafaud dessus. - Dans le jardin (à l'arrière de la maison) une maisonnette à restaurer de 58 m². La maison est reliée au tout à l'égout et la taxe foncières est de 452 €. Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8961 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON