VENTE VILLA 7 PIÈCES À FALICON

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Prix/m² 4 333 €/m² Description VILLA, 7 Pièces. À 20 mn du Centre ville de Nice, proche de Cimiez, Rimiez, hôpital Pasteur dans un lotissement privé, fermé et sécurisé, à vendre, très belle Villa individuelle de 300 m² habitable 200 m² de sous"sol et 1500 m² de jardin avec piscine. Il s'agit d'une construction de 2004 en béton banché, sur deux niveaux, en excellent etat. Idéal pour les familles cette grande maison bien exposée, au calme est arborée d'un extérieur de 1500 m² avec piscine et pool housse. Elle comprend 7 pièces dont un studio de 25 m² environ. - De plan pied, attenant au jardin et à la piscine, un, grandes baies vitrées coulissantes à galandages, une cuisine moderne équipée avec porte de séparation vitrée à galandage, une suite parentale avec salle d'eau toilette indépendant. - Une vaste entrée avec rangement dessert le 1er étage attenant à une grande terrasse orientée sud ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer, l'étage dessert une salle de bain, toilette et 4 belles chambres dont une avec une salle d'eau. - Un studio indépendant avec kitchenette équipée, salle d'eau, toilette. - 8 stationnements possible et pièces aménageables au sous sol.​ Prestations Air conditionné • Aspiration centralisée • Fenêtres coulissantes à galandage • Cheminée • Domotique • Double vitrage • Internet • Meublé • Volets électriques • Cumulus • Abri de voiture • Arrosage • Barbecue •Éclairage extérieur • Alarme • Digicode • Interphone • Portail électrique​• Normes Handicapés •Terrain constructible • Galet de marbre blanc roulés ​• Pelouse Proximité Village, commerces, centre équestre, école primaire avec ramassage scolaire. Sectorisation Collège Henri Matisse et lycée Calmette Exposition: Est Sud Ouest Chauffage: Géothermie au sol Lotissement: 37 Classe energie: A Taxe foncière: 2 500 € Prix: 1 300 000 € hia Honoraires inclus à la charge du vendeur