VENTE VILLA 8 PIÈCES 227 M² ENVIRON À GOURDON (46300) EN FRANCE

Maison rénovée Une perle en centre-ville. A Gourdon, toute proche du centre médiéval, maison ancienne en pierre entièrement restaurée de 227 m² (5 chambres) avec jardin clos de 365 m². Gourdon en Quercy est une petite ville médiévale de 4 500 habitants. Construite sur une colline, elle domine 20 km à la ronde la Bouriane environnante. Elle est à 50 minutes de Brive et de son aéroport et proche des grands sites touristiques de Dordogne (Sarlat à 25 km), et du Lot (Rocamadour à 27 km, Cahors à 45 km). Un peu à l'écart du centre ancien et de ses rues pentues et étroites, l'ancienne gendarmerie du 19ème siècle dont ne restaient plus que des communs en très mauvais état, a été achetée par les propriétaires actuels de la maison. Ceux-ci, architecte et décoratrice, ont réalisé, en 2011, une restauration complète et un agrandissement de la bâtisse. Pour parvenir à un résultat à la mesure de leurs talents, ils ont privilégié l'utilisation de matériaux nobles et de qualité: somptueux dallages en pierre et en tomettes de terre cuite, parquets en chêne, carreaux en ciment à décor incrusté, plans de travail en béton ciré, peintures et papiers peints haut de gamme, escalier artisanal en fer forgé à l'ancienne … La décoration n'a négligé aucun détail pour harmoniser l'ensemble, du gros œuvre jusqu'au mobilier: Cloisonnements, isolation au-delà de la norme RT 2005, électricité, plomberie, chauffage au fioul avec une chaudière à condensation, alarme anti-intrusion, … autant d'éléments haut de gamme choisis avec discernement. Les 227 m² habitables, sur 3 niveaux, sont desservis par l'escalier central: Au RDC, les pièces donnent sur l... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON