VENTE VILLA 8 PIÈCES 295 M² ENVIRON À VENAREY LES LAUMES EN FRANCE

Corps de ferme EN EXCLUSIVITÉ A 7 Kilomètres de VENAREY-LES LAUMES 21150: Jolie propriété sur près de 2 hectares sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la vallée. Notre coup de cœur pour cette ancienne ferme de caractère du XIXème, beaux volumes sur 793 m² pour une surface habitable de 295 m² 'IDÉAL POUR L'ÉLEVAGE DE CHEVAUX' offrant également de nombreuses possibilités d'agrandissement pour Gite ou chambres d'hôtes. A 7 minutes de la gare de Venarey-les-Laumes, 13 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 km du péage de l'autoroute A6, proche du canal de Bourgogne, 70 km de Dijon, et à 1h15 de Paris en TGV. Maison Bourguignonne en pierre rénovée formant un ' L ' comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une grande salle à vivre de 82 m² avec piscine de 20 m² de 2009 (Long 6.61 m X larg 3 m X H 1,50 m), murs en pierres apparentes, une salle à manger de 49 m² (tomettes au sol, poutres et murs en pierres apparentes), une jolie cuisine aménagée de 28 m² avec cheminée (placards, tomettes au sol, poutres et murs en pierres apparentes) un WC. - Au rez-de-chaussée surélevé: Un salon de 24 m² avec cheminée, une suite parentale de 43 m² (chambre 38 m², Salle d'eau de 5 m² avec WC), un grenier de 63 m² ouvrant sur la suite parentale. - Au 1er étage: Une mezzanine de 10 m² (au sol 30 m²), un bureau ou chambre de 10 m², un palier de 7 m², une salle de bains aménagée de 15 m² (avec placard, douche et WC), une autre chambre de 24 m² avec dressing, un grenier de 12 m² - Sous la maison: Une chaufferie de 23 m² (avec machinerie piscine), un atelier de 46 m², un garage de 43 m² avec un local de rangement et un WC, deux caves voûtées de 21 m² et 29 m². - Dépendances dans l'aile de la maison: Une écurie de 128 m² pour chevaux comprenant 5 box (deux de 16 m², deux de 14 m², un de 9 m²) et échafaud de 36 m² dessus. - Dans la cour: Un double garage de 62 m² (auvent), un poulailler ou volière de 26 m², un petit bûcher. L'ensemble sur terrain arboré de 17 743 m² avec un puits. Chauffage: Fioul, solaire, cheminées. Double vitra... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON