Vernaison

RARE Superbe Maison Familiale en lotissement à Vernaison limite Charly (photos supplémentaires sur demande) à 20 minutes de Lyon, place Bellecour. Maison de 243m2 en surface utile et 155m2 en surface habitable au cœur d'un lotissement arboré avec un bassin et un petit bois. Secteur résidentiel calme, les bus sont à la sortie du lotissement, le métro d'Oullins à 15 minutes, toutes les commodités, les charges de copropriétés sont de 70 euros par trimestre (association syndicale) Une piscine intérieure vient compléter ce bien, utilisable 9 / 10 mois par an. L'accès se faisant par le séjour, aucune perte de chaleur, ni humidité. Au RDC 3 chambres et une grande salle de jeux viennent accompagner le séjour semi ouvert sur la cuisine mais pouvant être ouvert totalement. Une cheminée traditionnelle vient apporter une chaleur douce en parfait état mais peut également être remplacée. Une salle de bain double vasque avec baignoire un garage pouvant servir également de buanderie d'une surface de 15m2. En extérieur possibilité de 4 stationnements De nombreux placards de rangement. A l'étage, escalier en bois donnant sur 2 grandes chambres, chaque chambre ayant sa propre mezzanine pouvant séparé la partie nuit de la partie bureau ou jeu pour les enfants. Une deuxième salle de bain ainsi que WC complètent cet espace de vie. Une deuxième entrée a été prévu pour au besoin rendre indépendant la partie étage. Le Terrain de 785m2 est bien entretenu dalles et pavés autobloquants avec des espaces décoration fleurit, le terrain est clos. Un portail électrique roulant avec visiophone ainsi qu'un portillon. Un système d'alarme est compris avec le bien. Pour le DPE, une classe énergie D, aucun défaut ni aucune anomalie sur l'installation électrique. Tous les murs sont bien isolés pour les visites merci de me contacter par mail ou téléphone Le prix de vente de ce bien est de 625 000€ Tél. ou mail.

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VERNAISON, rare, à 5 mn à pied des transports et commodités, magnifique propriété bourgeoise de 1872 de 553 m2 habitables sur un beau terrain plat et paysager plein ouest de 1695 m2 piscinable. Elle offre de superbes volumes avec une grande entrée majestueuse tout en carreaux ciment qui dessert une belle cuisine équipée familiale de 25 m2 avec ilot central et plan de travail en marbre ainsi qu' une arriere cuisine/ cellier de 11 m2 et un passe plat avec de nombreux rangements. La propriété bénéficie d' une triple réception donnant sur le jardin, une salle à manger de 37m2 en parquet avec cheminée en marbre, un salon de 29 m2 avec cheminée en marbre ainsi qu un salon TV de 18 m2 avec parquet. Une montée d' escalier en pierre dessert le 1er étage avec 6 vastes chambres et un grand dégagement, salle de bains avec baignoire à l' ancienne, buanderie et toilettes ainsi que de nombreux rangements. Au deuxiéme étage, 4 chambres, une salle de douche et un grand bureau indépendant de 88 m2 avec cuisine intégrée et supe Surface: 553 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

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