VIAGER APPARTEMENT 70M² NANCY - CENTRE VILLE-CHARLES III EN FRANCE

Descriptif du bien: Opportunité d'investissement dans l'Est dans le département de la Meurthe et Moselle, Proche de Nancy et de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L'École de Nancy. Rare un 3 pièces avec loggia garage et parking !! Viager occupé par une Dame de 71 ans. Vandoeuvre les Nancy, au calme, proche centre ville, à deux pas des commerces, des écoles, bus et à proximité du tram. Ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant: une entrée avec placards, une belle cuisine équipée, un espace salon-séjour avec une loggia fermée, 2 chambres et une salle de bains, WC, espace machine à laver, un garage, une place de parking en sous-sol et une cave ! Analyse financière: Département de la Meurthe et Moselle, Vandoeuvre les Nancy: Population: plus de 30 000 habitants (2ème ville de Meurthe-et-Moselle) - 17 000 étudiants - 4 000 enseignants et chercheurs C'est la deuxième commune la plus peuplée de la Métropole du Grand Nancy et du département, Campus universitaire Vélodrome de Nancy 1, CHU de Nancy, technopôle de Nancy-Brabois, parc des expositions de Nancy. Proche de Nancy et de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L'École de Nancy. Commerces, écoles, facultés à proximité: Rare un 3 pièces avec loggia fermée, garage et 1 parking !! Viager occupé par une Dame de 71 ans. En partant d'une valeur de 73 561 EUR, vous achetez ce bien 33 617 EUR chez le notaire (soit 54 % de décote: 480 EUR du M2) en versant un apport de 18 827 EUR FAI et une épargne mensuelle de 119 EUR. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 52 %. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.