VILLA 09007350358 EN FRANCE

Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette jolie propriété et ses atouts majeurs. Sur un terrain de 3223 m² (présence d'un puits), la maison de 2002, d'environ 148 m² habitables, se compose ainsi: Un hall d'entrée, un ' salon/séjour ' d'environ 43m² donnant sur une véranda climatisée (33 m²), une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains (double vasque, baignoire et douche) et un wc individuelle. Garage attenant et communicant avec cave et coin buanderie. Un grand ' garage/atelier ' de 64 m², avec une belle hauteur de portail (électrique), fosse mécanique, et abris voiture. Piscine (au sel) sécurisée et Pool house (avec douche, wc). Terrasse avec barbecue. Boulodrome et parc à Tortue. Grand jardin, plat, arboré et totalement cloturé, avec une vue sur les montagnes. Puits sur le terrain, alimentant le réseau de la maison, mise à part la cuisine (réseau de la ville). Trés bon 'DPE', Chauffage central au sol (pompe à chaleur), insert à bois, climatisation (véranda) Portail électrique, sécurité alarme, Fibre optique, taxe foncière (1576 euros). De belles prestations et une situation idéale. A 10 min de Pamiers, 25 min de Foix, 45 min de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Vernet 09700 Département Ariége Région Midi Pyrénées