VILLA 160 M² SUR TERRAIN 5000 M² AVEC PISCINE ET À LANÇON PROVENCE

Lançon-Provence, dans le quartier recherché des Ratonneaux, vous serez sous le charme de cette superbe villa provençale d’env. 160 m² construite avec des matériaux de qualité. Un très beau salon cathédrale (env. 6 m de HSP) avec mezzanine (idéale pour un billard ou un espace cinéma) s’ouvre plein sud sur l’espace piscine par deux belles baies vitrées. La cuisine, équipée d’électroménager haut de gamme, s’ouvre sur le salon par un grand passe-plat et possède une arrière cuisine. La chambre parentale s’ouvre sur la terrasse et l’espace piscine, à moins que vous ne préfériez vous prélasser dans sa douche italienne. Une salle de bain avec meuble double vasque est à l’usage des deux autres chambres et une grande pièce avec entrée indépendante peut devenir votre coin bureau ou une grande 4ème chambre. Le pool-house avec coin cuisine, salle d’eau et couchage en mezzanine peut avantageusement être une chambre d’appoint pour vos invités. Le terrain de 5000 m² est agrémenté d’oliviers, de chênes et autres essences, et possède un espace pétanque. Le remplissage de la piscine coque de 11*4,5 m est assuré par un forage. Vous pouvez aussi avoir un branchement à l’eau du canal pour l'arrosage. Chauffage par climatisation réversible, chauffage au sol et insert dans le salon. Menuiseries double vitrage, visiophone, portail électrique, matériaux de qualité. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel d’environ 1300 € en moyenne. Taxe foncière: env. 1500 € DPE: D; GES: B Vente#Maison#Lancon Provence#Immobilier#Achat#Propriété#Residence#Annonce Immobilière#A vendre#Acheter#Petite annonce immobilière