VILLA 5 PIÈCE(S) 137 M² - 17550 DOLUS D'OLÉRON -- EN FRANCE

- Village Typique Oléronais "Les Allards" - 2km500 des Services et Commerces de DOLUS, 3 km de BOYARVILLE - " Belle VILLA " 137 m² des Années 80 construite en Béton Cellulaire SIPOREX composée: Véranda, Entrée, Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Fermée Equipée, Deux Chambres, Salle de bains / Douche, Debarras,Buanderie, Pièce fessant office de Cave, Garage 32,50 m², ainsi qu'une Pièce 33 m² (à finir d'aménager) à l' Etage pouvant servir de Suite Parentale ou de deux Chambres supplémentaires; le tout chauffé au Gaz et Climatisé (air Froid) sur un Terrain Orboré et verdoyant de 1240 m² doté d'un puit (Possibilité d'indiviser en deux parcelles). Nous vous proposons ce bien au prix de 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Energétique: - Consommation énergie primaire C 166 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an Et vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293 596. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes