VILLA BORD DE MER EN FRANCE

Grau d'Agde et idéalement située avec un accès direct à la plage, villa d'architecte sans vis-à-vis de 224m2./nEn rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine « séparée avec possibilité de l'ouvrir/nsur le séjour., salle d'eau, un vaste séjour/salon lumineux avec ses baies donnant/nsur la piscine et son pool house. « Cuisine d'été, grand barbecue, sanitaire »/nAu 1 er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau,/nterrasses avec une vue mer, bel espace ouvert, salle de bain, WC/nEn extérieur et à l'abri des regards 2 dépendances séparées, une aménagée en/nchambre et l'autre en bibliothèque avec de grandes hauteur de plafond./nClimatisation réversible et cheminée feu de bois./nAir conditionné, Piscine, Cheminée, Double/nvitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtre PVC,/nStores, Stores électriques, Volets roulants/nélectriques, Éclairage extérieur, Interphone,/nPortail électrique./nPrix FAI: 1 050 000€/n/nContact et visite: t.bulcke@tomimmo.fr / Tél 0607058207/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE - Tél. 0607058207 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 224 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon