VILLA CERS 4 PIÈCE(S) 110 M2 À CERS

EN EXCLUSIVITE SUR CERS, venez découvrir "la maison du bonheur". Cette villa en rez-de-chaussée plus un étage a été construite il y a tout juste 10 ans, sur 350 m² de terrain clos en 3 faces. A vous les grandes tablées familiales dans cette grande pièce de vie de plus de 45 m², climatisée, avec sa cuisine ouverte et équipée. L' étage n'est pas en reste avec 3 chambres équipées de rangements, une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez un toilette à chaque étage, un garage avec mezzanine et coin buanderie. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, terrain de jeux idéal pour les enfants et pour les apéros à l'ombre du beau mûrier. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison facile à vivre! Annonce rédigée par Dorothée Vergé, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 511 815 680 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 2011 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1031 € Prix net du bien: 263000 € Prix hors honoraires acquéreur: 263000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf