VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE 353977SBRU EN FRANCE

A 15 minutes de Draguignan, 40 minutes des plages de Fréjus et 20 minutes de l'autoroute A8 Villa de plain- pied d'environ 150 m2 construite en 1996 sur une belle parcelle de terrain de 4335 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel de Figanières, village doté de tous les services et commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie privilégié. On y accède par le hall d'entrée qui dessert le séjour avec mezzanine et la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants et d'une buanderie. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse et possède une pièce servant de cellier mais possiblement convertible en salle de bain supplémentaire. Une large terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées après un bon moment de relaxation dans la piscine. Pool house, portail électrique, climatisation réversible, fosse septique à revoir partiellement. Maison en très bon état offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable. A voir rapidement ! Visites samedi 10 et 17 février de 14 h à 18 h ou sur Rendez-vous Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site mizapri.com du samedi 2 mars à 12h au dimanche 3 mars à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente. Intéressés par cette propriété, contactez Sylvie Bruniau au 06 63 44 55 98 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART des OFFRES; 450 000 euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (4 %) Mention b'"'départ des offresb'"': prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:353977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 889 819 967 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Figanieres 83830 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur