VILLA PLAIN PIED T4 2014 TERRAIN 359M² ET GARAGE À MONTREDON DES CORBIÈRES

A 10 minutes de Narbonne, dans la charmante commune vigneronne de Canet d'Aude, dans un quartier calme, commune avec toute commodité et 15 minutes de Lézignan, belle opportunité pour cette villa de 2014 plain pied sur 4 faces avec un terrain de 359 m². Villa composée d' une grande pièce à vivre de 43m² avec cuisine moderne ouverte sur séjour, le tout donnant sur un beau jardin avec cuisine d'été (four à pizza et barbecue) ainsi qu' une jolie piscine XS et sa terrasse en bois. 3 chambres toutes avec placard dont une chambre parentale 14m² avec dressing et salle d'eau en suite. Deuxième SdE avec Wc et grand garage attenant traversant avec espace technique pour machine à laver - sèche linge. Belles prestations, garantie décennale jusqu'en 2024, DPE: Classe Energie: A, Classe de Emission de Gas: A, RT 2012, double vitrage,cuisine équipée, terrasses devant-derrière carrelées, store, aucun travaux à prévoir, exposition est-ouest. Très Lumineuse...COUP DE COEUR ASSURE. A visiter rapidement ! Le prix de vente de 203.000€ est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,18% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A 49 GES A 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alejandro Sanchez Rey (alejandro@reseau-sudimmo.fr ou 06 26 49 55 27Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro: 808 611 040 DISPONIBLE 7J/7 Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 359 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, électrique éco. Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 49 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 800 € Zone: 11100 NARBONNE VILLE Secteur: ANATOLE FRANCE Réseau Sud Immo Alejandro Sanchez Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE