VILLA PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS 3172140103SBRU EN FRANCE

A Fayence, à proximité de tous les services et sur un terrain de 2800 m2 (cos résiduel), cette villa bâtie dans les années 1975 a conservé tout son cachet et ses beaux volumes. Construite sur un vaste rez de jardin d'environ 100 m2 comprenant un garage, une salle de jeux, un atelier, buanderie, deux chambres, salle de douche et WC indépendant, elle vous permettra d'accueillir amis et famille de manière indépendante. La partie supérieure de la maison s'ouvre sur un grand terrain arboré avec une piscine totalement rénovée (en cours); Cet espace comprend le double séjour avec sa cheminée et des menuiseries de toutes beauté, une cuisine provençale et une suite parentale. Un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant et une seconde chambre. Un mazet en pierres à restaurer fait également partie du lot. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Présence d'un puits. Vous ne pourrez pas rester indifférents au charme qu se dégage de l'endroit, à voir sans tarder ! Prix de vente 560 000 euros, honoraires de 28 000 euros à charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1740 et 2400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 889 819 967 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fayence 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur