VILLA ROCBARON 7 PIÈCE(S) 182 M2 PISCINE AVEC DÔME ET EN FRANCE

Votre Conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette belle villa familiale de 182 m² sur 2 niveaux et sa grande piscine, implantée sur un grand jardin paysager de 4168 m²,en quartier résidentiel. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée avec WC et placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier avec accès à la cave, un spacieux séjour avec insert, accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud par 2 grandes baies vitrées, un escalier vous permet d'accéder à l'étage. L'espace nuit en rez-de-chaussée vous offre 4 chambres dont une grande suite parentale et sa salle de bains avec baignoire, douche et wc. Vous profitez également d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous accédez par une grande mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque à une 2ème suite parentale climatisée avec terrasse couverte privative orientée plein sud et sa grande salle de bains proposant baignoire, douche, double vasques et WC. Une grand espace mansardé avec 6 couchages vient compléter l'étage. Les atouts de ce bien: Grand espace piscine de 5 x 11 sécurisé avec dôme électrique et pool-house, forage à 60 mètres + eau de ville, fosse septique aux normes, garage carrelé de 30 m², abri voiture, 2 abris bois, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, arrosage automatique, possibilité d'extension d'environ 60 m². Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE ancienne version. DPE D 176 GES B 8 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Budget 649.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocbaron 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur