VILLAGE FAIDHERBE - DUPLEX DE 5/6 PIÈCES À PARIS

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter ce 5/6 pièces de 120 m2 situé au 2ème étage AVEC ascenseur d'une petite copropriété de l'impasse Charles Petit au coeur du quartier à la fois animé et familial de Faidherbe et à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Actuellement configuré en appartement, il peut aisément être utilisé en usage MIXTE pour une activité tertiaire (avocat, expert comptable...) Très lumineux et rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit résolument contemporain, ce bien en DUPLEX est actuellement proposé à la location MEUBLEE (possibilité d'alléger le mobilier en fonction de vos souhaits). Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec un premier salon, de 2 pièces (bureaux ou chambres), d'une salle de bains avec un coin buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, il dispose d'un plateau / pièce à vivre de plus de 35 m2 avec sa cuisine ouverte (aménagée et très bien équipée), d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Adresse Nation. Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Année de construction: 1890 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 7400 € Provision sur charges: 230 € Loyer: 3930 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 L'ADRESSE PARIS NATION - L'Adresse Nation 284, Boulevard Voltaire 75011 PARIS SIRET: 81082315300012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf