Villefranche Sur Saône

SOUS OFFRE ! SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE ! Villefranche sur Sane, 50 mtres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble scuris de 1983. Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pices, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave. 3me tage avec ascenseur. Ce bien propose une entre, ouverte sur un agrable sjour- salon d'environ 20 m2, donnant sur un balcon abrit de 3.71m2, Cuisine indpendante, rcente, amnage ET quipe, l'ensemble expos plein sud. Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indpendants. L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres (avec accs une petite loggia). Un dressing complte cet ensemble. Chauffage individuel: au gaz de ville -chaudire rcente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges. Compteur eau: individuel 1 petite cave privative. Local vlo/poussettes scuris. Entre de l'immeuble+ ascenseur scuriss par interphone/cl Reli la fibre. Possibilit de louer 1 garage ferm 70 euros/mois en sous-sol. SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !! APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU. INSTALLATION IMMEDIATE ! Bons rsultats pour les DPE: C et GES: C Consommation nergtique de 138kWh/m/an pour le DPE et 26CO2/m/an pour le GES. Diagnostics raliss aprs le 1er juillet 2021 (04/03/2024) Prix de vente: 165 000 euros Petite coproprit de 8 lots habitations- (lot n15). Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudire) Pas de procdure en cours Honoraires la charge des vendeurs Mandat n351909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Nouveau

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS! SES ATOUTS: UNE PETITE MAISON FONCTIONNELLE, AU CALME, AVEC SES 3 CHAMBRES, SON JARDINET SANS VIS-A-VIS, SON GARAGE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES. Travaux prvoir. Vous trouverez des photos de PROPOSITIONS de travaux simples et peu onreux pour redonner cette habitation tout son potentiel. A 30 mn de Lyon, 1,9km de la gare, proche des coles et lyces, dans un lotissement en coproprit, au calme et sans aucun vis--vis direct. Maison mitoyenne sans aucune gne, d'environ 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage attenant et jardinet l'abri des regards, avec petite terrasse abrite et cabanon. Ce bien vous propose en RDC une entre, avec accs la cuisine indpendante et au salon d'environ 23 m2, ouvert sur extrieurs en exposition sud. A l'tage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Chauffage au gaz de ville Eau chaude: chaudire gaz de ville 1 garage ferm de 26 m2 avec mezzanine de rangement Secteur familial, bien desservi: A proximit de la gare et des tablissements scolaires Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv.fr Charges: 24 euros / mois (charges lotissement) Pas de procdure en cours. Consommation nergtique de 175kWh/m/an pour le DPE et 34CO2/m/an pour le GES. Prix de vente: 240000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n 362 050 Coproprit de 26 lots- (lot n8) Nouveaux DPE aprs juin 2022: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1090 euros et 1510 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des nergies index au 01/01/2021 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualit de co

VILLEFRANCHE 16, rue Ren Cassin 53 m Appartement T2 au 1er tage dans quartier rsidentiel entour de beaux espaces verts. Proche des commerces, coles et du centre-ville. Accs rapide bus et gare (10 min pied). Comprend un hall d'entre avec placard desservant sjour, cuisine spare, cellier, 1 chambre, salle-de-bains et WC indpendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro.: ~960 E /an* - TF: ~750 E /an* Aucune procdure en cours. DPE C. Son prix: 85 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visit le bien avant le dpt de son offre d'achat, et joindre celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorit. Modalit de remise des offres: consulter notre site Internet semcoda.com rubrique semcodacestavous. Publicit faite conformment au dcret n2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnes est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de rception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dpt des offres d'achat: 11/05/2024. Visite le VENDREDI 26 AVRIL 2024 MATIN

VILLEFRANCHE 16, rue Ren Cassin 53 m Appartement T2 au 1er tage dans quartier rsidentiel entour de beaux espaces verts. Proche des commerces, coles et du centre-ville. Accs rapide bus et gare (10 min pied). Comprend un hall d'entre avec placard desservant sjour, cuisine spare, cellier, 1 chambre, salle-de-bains et WC indpendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro.: ~960 E /an* - TF: ~750 E /an* Aucune procdure en cours. DPE EN COURS. Son prix: 85 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visit le bien avant le dpt de son offre d'achat, et joindre celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorit. Modalit de remise des offres: consulter notre site Internet semcoda.com rubrique semcodacestavous. Publicit faite conformment au dcret n2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnes est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de rception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dpt des offres d'achat: 11/04/2024.

En exclusivit, dans l'hypercentre de Villefranche, dans l'une des plus anciennes rues de la ville, jolie maison de ville de 83 m avec deux chambres. Au premier tage, l'entre dessert une spacieuse pice vivre ouverte sur la cuisine de 26 m expose au sud. Un salon intimiste de 10 m. A l'tage suprieur, deux chambres de 11 et 13 m (sous-pente), une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. La rnovation, de qualit, est rcente. De plein pied sur la rue, un grand garage de 28 m, une buanderie de 14 m et une cave compltent ce bien. Vritable bien de charme. Cette maison, idale premier achat est dcouvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dores de Villefranche et Lyon.

ONLY L'agence immobilire et Clment VITRY vous prsentent cet appartement de 43m de type 2 localis Villefranche sur Sane proche des commerces de proximit. Il se trouve au 1er tage avec ascenseur, au sein d'une coproprit scurise construite en 2005. L'entre donne sur un dgagement qui conduit aux diffrentes pices. Nous retrouverons, une cuisine indpendante, un salon/sjour expos EST donnant accs un balcon, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. L'appartement bnficie d'un systme de chauffage individuelle au gaz et est vendu avec une place de stationnement privative. Clment VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.

A Villefranche, quelques pas de la gare, grand T3 de 98 m aux volumes atypiques. L'entre dessert une salle manger et sa cuisine de 32 m suivi d'un salon lumineux de 31 m la double orientation. Ct nuit, 2 chambres et une salle d'eau salles d'eau. Cet appartement saura sduire les amoureux des grands espaces. Des espaces verts communs Charges trimestrielles de 770 E, coproprit de 17 lots A dcouvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dores de Villefranche et Lyon

RETOUR A LA VENTE le 29 MARS 2024 EXCLUSIVITE EPARGNE ET PATRIMOINE Idal famille - Beaucoup de stabilit chez les habitants du secteur ! Coin ou il fait bon vivre !! Proche Lieu-dit Av Maria ARNAS, 5 minutes de la Sortie d'autoroute Villefranche Nord, superbe maison de plain-pied, construite en 1997, sur grand terrain de 1082 m2, clos et arbor, sans vis vis, avec piscine. Cette magnifique maison, coup de c?ur assur, trs lumineuse, sur vide sanitaire, d'une superficie de 150 m2, en parfait tat, se compose de 3 chambres avec grands placards (16.01 m2 / 14.08 m2 / 12.95 m2) et d'une suite parentale (12.73 m2) avec douche et vasque, adosse un espace aujourd'hui "atelier" pouvant tre transform en grand dressing, avec buanderie, point d'eau et WC, accs terrasse. Un grand hall d'entre accueille chaleureusement le visiteur. Il dessert la cuisine, indpendante et spare par une verrire, ferme par une porte coulissante, avec accs la terrasse. Ce hall accde galement aux chambres et la grande pice de vie climatise, d'une surface de 40.36 m2, qui elle, ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine, expose Sud. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, double vasque. De trs nombreux rangements dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium et rcentes (2019) et de nombreux travaux ont t effectus (isolation des combles 2020, nettoyage sols extrieurs, haies, toiture 2024,...) Store banne motorisation 2022 Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Ce bijou se situe l'ore du Beaujolais, seulement 2 minutes de l'entre de l'autoroute, proximit de toutes les commodits et les transports, 800 m du c?ur du village de la commune de Arnas, dans un quartier rsidentiel et calme. Proche du lieu-dit Av Maria, Visite virtuelle possible aprs entretien tlphonique. Association syndicale: cot 86 E /an

Affaire saisir ! VILLEFRANCHE, secteur BELLEROCHE, T4, 80m2 au 5me tage sur 7 orient Ouest vue dgage. Il se compose de: Entre, Cuisine, Sjour, Salle manger (possibilit 3me chambre), 2 chambres, salle de bains et wc. Un balcon de 2m2 et une cave de 5,48m2 compltent ce bien qui aprs quelques travaux de rafraichissement et de mise votre got fera votre bonheur. Cerise sur le gateau, le travaux d'isolation de faade ont t vots et seront pays par les vendeurs ! Toutes les photos en HD plein cran sur notre site: parlezmoidimmo(point)com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indpendant Local, Roland BRUNAT, spcialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions lgales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 15/03/2024: DPE: Class E, GES: Class E, Montant estim des dpenses annuelles totale d'nergie pour un usage standard entre 1 227E et 1659E. Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots principaux: 28, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2650E/an incluant chauffage et eau chaude, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCHStatut Agent Commercial R.S.A.C. 726 970 635 00033 VILLEFRANCHE -TARARE

Rare la vente. Dans Villefranche, secteur Mongr, dans une coproprit recherche avec ascenseur, ce spacieux T5 de 115 m offre de trs agrables volumes. Au 1er tage de l'immeuble, l'entre de cet appartement dessert un sjour de 30 m orient sud avec l'accs une terrasse donnant sur le Parc de Haute Claire. Vue dgage au calme, sans aucun vis vis. Comme un air de campagne. La cuisine quipe profite d'une terrasse privative, au nord, pour profiter des djeuners les jours de grande chaleur. Ct nuit, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie. Enfin, un garage avec cave complte ce bien. Charges trimestrielles de 1 500 E comprenant le chauffage. Coproprit de 41 lots dont 18 usage d'habitation

VILLEFRANCHE 16, rue Ren Cassin 53 m + balcon Appartement T2 au 1er tage dans quartier rsidentiel entour de beaux espaces verts. Proche des commerces, coles et du centre-ville. Accs rapide bus et gare (10 min pied). Comprend un hall d'entre avec placard desservant sjour, cuisine spare, cellier, 2 chambres, salle-de-bains et WC indpendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro.: ~960 E /an* - TF: ~750 E /an* Aucune procdure en cours. DPE EN COURS. Son prix: 85 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visit le bien avant le dpt de son offre d'achat, et joindre celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorit. Modalit de remise des offres: consulter notre site Internet semcoda.com rubrique semcodacestavous. Publicit faite conformment au dcret n2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnes est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de rception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dpt des offres d'achat: 11/04/2024.

RETOUR A LA VENTE le 29 MARS 2024 EXCLUSIVITE EPARGNE ET PATRIMOINE Idal famille - Beaucoup de sdentarit pour les habitants du secteur ! Coin o il fait bon vivre !! Proche Lieu-dit Av Maria ARNAS, 5 minutes de la Sortie d'autoroute Villefranche Nord, superbe maison de plain-pied, construite en 1997, sur grand terrain de 1082 m2, clos et arbor, sans vis vis, avec piscine. Cette magnifique maison, coup de c?ur assur, trs lumineuse, sur vide sanitaire, d'une superficie de 150 m2, en parfait tat, se compose de 3 chambres avec grands placards (16.01 m2 / 14.08 m2 / 12.95 m2) et d'une suite parentale (12.73 m2) avec douche et vasque, adosse un espace aujourd'hui "atelier" pouvant tre transform en grand dressing, avec buanderie, point d'eau et WC, accs terrasse. Un grand hall d'entre accueille chaleureusement le visiteur. Il dessert la cuisine, indpendante et spare par une verrire, ferme par une porte coulissante, avec accs la terrasse. Ce hall accde galement aux chambres et la grande pice de vie climatise, d'une surface de 40.36 m2, qui elle, ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine, expose Sud. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, double vasque. De trs nombreux rangements dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium et rcentes (2019) et de nombreux travaux ont t effectus (isolation des combles 2020, nettoyage sols extrieurs, haies, toiture 2024,...) Store banne motorisation 2022 Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Ce bijou se situe l'ore du Beaujolais, seulement 2 minutes de l'entre de l'autoroute, proximit de toutes les commodits et les transports, 800 m du c?ur du village de la commune de Arnas, dans un quartier rsidentiel et calme. Proche du lieu-dit Av Maria, Visite virtuelle possible aprs entretien tlphonique. Association syndicale: cot 86 E /a

Au centre de VIILEFRANCHE, deux pas de la rue nationale, des commerces et transports un appartement de standing de 90.55m2 dans une coproprit rcente de 2003. Rare, ce vaste appartement propose un balcon/loggia, et une belle terrasse de 50m2 ceci au c?ur de la ville. Le hall d'entre amne la cuisine amnage donnant sur la loggia et au sjour de 29m2. Ensuite un dgagement mne aux toilettes et la salle de bains, ainsi qu' 3 chambres qui donnent sur la terrasse. Cet appartement est lumineux et soign, au calme. Trs scuris il bnficie dune belle coproprit de 87 lots avec l'avantage d'un extrieur. Possibilit d'acheter en sus un garage au prix de 15.000 E. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence des Pierres dores et l'immobilire des Brotteaux.

Idal pour investissement locatif - saisonnier et/ou rsidence secondaire A Villefranche-sur-Sane, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 3 pices, meubl d'une surface de 67.83 m + parking, bnficiant d'un emplacement privilgi. Grace l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site PIERRE-REVENTE.

En exclusivit, dans Villefranche hypercentre, au dernier tage d'un immeuble scuris avec ascenseur, spacieux T3 de 90 m (82.25 m Carrez) comprenant au premier niveau, une pice vivre de 22.8 m dplafonne avec son coin cuisine de 8.45 m; vue sur la Rue Nationale. Une chambre et sa salle d'eau privative. A l'tage, une chambre mansarde, une salle de bains, une belle mezzanine donnant sur le sjour et un dressing. Les volumes sont ars, et la lumire agrable. Calme absolu en plein centre de Villefranche. Coproprit de 16 lots, charges trimestrielles de 501.70 E Cet appartement est dcouvrir dans nos deux Agences Pierres Dores de Villefranche et Lyon