Immobilier à Villeurbanne

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APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE FLACHET 4 PIÈCES 77 M2

VILLEURBANNE - AU PIED DU METRO FLACHET - RESIDENCE AU CALME SECURISE AVEC PARC - APPARTEMENT DONNANT SUR PARC AU CALME - 281 COURS EMILE ZOLA - APPARTEMENT DE 77 m² DES ANNEES 70 - FACADE REFAITE IL Y A 5 ANS - PORTAIL ELECTRIQUE - PLACE LIBRE DANS LA RESIDENCE - Il se compose d'un séjour et d'une entrée de 38 m², d'une cuisine équipée et aménagée séparée de 9 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un balcon et d'une cave. Il est traversant Est / Ouest et le balcon donne sur le parc de la copropriété. La taxe foncière est de 600E / an et les charges sont de 198E / mois comprenant le chauffage, l'entretien du parc de la résidence et gardien. Appartement avec beaucoup de potentiel et la possibilité d'avoir une cuisine ouverte sur le séjour en transformant la cuisine en chambre. Idéal premier achat ! Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 60, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 60. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21097013)
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 1 PIÈCE 20 M2 RHONE

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Le logement se trouve à Villeurbanne, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement en cours de régularisation vous garantissant un loyer annuel de 4 070E HT. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT Studio de près de 20m² environ, au 5ème étage sur 7, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). LA RÉSIDENCE Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios allant de 16 à 27 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeu
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 110 M2 RHONE

Villeurbanne République, l'agence immobilière NOVEA Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente, ce T5 de 110 m². Situé a 200 mètres du Métro République, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, d'une résidence de 1970, cet appartement familial saura vous séduire. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant d'un côté, une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec loggia, exposée Sud et sans vis à vis et de l'autre, un agréable séjour de 32 m², climatisé. Le coin nuit propose deux belles chambres, un coin bureau et 2 salles d'eau, avec WC. De nombreux rangements et une cave complètent le tout. Possibilité de créer une troisième chambre. Concernant la résidence, tous les travaux ont été réalisés récemment: façade, toiture, étanchéité des balcons, chaudière, interphone, porte d'entrée, détecteur de présence. Copropriété de 77 lots (dont 35 lots principaux) Quote-part annuel de charges: 3 300 E(charges comprenants: EC/EF, gaz, chauffage, entretien des communs, ascenseur, gardien) Taxe Foncière: 1 160 E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée scolaire dans ce charmant appartement familial. Pour plus de renseignements ou l'estimation de votre bien ou toute étude de projet, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO 06.20.70.34.63 RCS: 833 000 383
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 2 PIÈCES 33 M2 RHONE

Idéal premier achat !!! Dans une petite copropriété de 11 lots intégralement rénovée. Immobilière Dabreteau vous propose ce T2 de 33.07m2 carrez en rez de jardin avec 55m² de jardin. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie avec sa cuisine équipée, un coin chambre et une salle d'eau avec son WC. Éligible au dispositif PINEL ANCIEN. A 500m du métro Laurent Bonnevay ligne A. Les visites sont à prévoir avec Cément Carcone, Immobilière DABRETEAU 06.84.75.04.18. DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros.
Villeurbanne (Rhône)

MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 97 M2 RHONE

A Villeurbanne, maison contemporaine mitoyenne duplex T4 de 96,30 m² composé au rez de chaussée d'un séjour de 38,50m2, d'une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et un patio privé. A l'étage, 2 chambres, 1 suite parentale avec terrasse. 1 Place de parking privatif. Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 (immatriculé au RSAC 489762955) mail Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Villeurbanne (Rhône)

MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 6 PIÈCES 255 M2 RHONE

Magnifique maison contemporaine de plus de 250m² située à VILLEURBANNE CUSSET sur une parcelle de 473m². Cette maison entièrement climatisée vous séduira par ses beaux volumes éclairés par de larges baies vitrées. Grande pièce de vie ouverte, 5 chambres dont deux etnbsp;parentales avec salles d'eau et dressing, buanderie, 2 WC, une salle de bain. Sous sol aménagé avec cuisine, cave, double garage. Terrasse et piscine. Pour plus de renseignements, contactez Anaïs TRAMBOUZE Agence HERMIOS.
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 82 M2 RHONE

VILLEURBANNE etnbsp;(Métro CHARPENNES et Tram T1/T4) etnbsp; EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX.................. Prox commerces, facultés et Parc tête d'Or. Appartement T4 de 82 m² + balcon de 6 m² au 2éme étage avec ascenseur dans résidence de 1990. Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements desservant côté EST une cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée, 2 chambres 10 et 13 m² avec placard de rangements. Côté OUEST Séjour de 20 m² donnant accés au balcon de 6 m² et la 3éme chambre de 9 m² (poss agrandir le séjour). Unz salle de bains avec baignoire et toilettes indépendantes. VENDU avec une cave en sous-sol. Possibilité de louer un garage en sous-sol etnbsp;80 etnbsp;euros / MOIS.
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE LIMITE 3EME LACASSAGNE 5 PIÈCES 131

Fiche Id-REP110122: Proche Villeurbanne, secteur Limite 3eme - lacassagne, T5 grande terrasse balcon d'environ 131 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue: D?gag?e - - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Chrystele Wiatr (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 92 M2 RHONE

A proximité immédiate du centre des Gratte-Ciel et de ces commerces, agréable T3 (possibilité T4) de 92 m² avec beau balcon, et vue dégagée. Cet appartement familial, en étage élevé, se compose d'une très belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et de 2 chambres dont une de 22 m² pouvant être divisée. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Une cave et un box complètent ce bien. Pour tout complément d'information, contactez Patricia BANEL: 06 49 87 00 95
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT T2 - COURS EMILE ZOLA POUR UNE SURFACE DE 47 M²

Ravissant appartement de Type T2 - Cours Emile Zola pour une surface de 47 m². Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, marché..). Au pied du métro ligne A et B et à proximité du Tram T1 et T4 - Station Charpennes. Situé au 8ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, une cuisine,une salle de bains et WC. Le chauffage est collectif. Loyer de 560.02 euros par mois charges comprises dont 75 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 611 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 141 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 47 m² Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 560.02 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 560.02 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT VILLEURBANNE 2 PIÈCE(S) 34 M2

RUE EDOUARD AYNARD - Villeurbanne -- Dans un immeuble entièrement réhabilité, donnant au calme en intérieur de copropriété, appartement type duplex de 34 m² au sol (25 m² habitable) au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové et meublé avec goût, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine toute équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes), un WC. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Libre - Loyer 765 euros - Charges 30 euros - Dépôt de garantie 1530 euros - Honoraires 250 euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 1530 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 765 € HC Copropriété HOMEOS Immobilier - Homeos immobilier 23 rue Belfort 69004 LYON SIRET: 84224191100010 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254468.pdf
Villeurbanne (Rhône)

765 €

STUDIO MEUBLÉ - VILLEURBANNE CHARPENNES

Charmant studio entièrement meublé. Il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée (micro-ondes, plaques induction, ustensiles de cuisine), une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Très bon état, immeuble rénové. Les charges comprennent entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. A proximité immédiate des transports, restaurants et commerces. Disponible à partir du 15/06/2020 Référence: appartement n°5 Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14.69 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 171.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39.66 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 500 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Villeurbanne (Rhône)

500 €

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 3 PIÈCES 69 M2 RHONE

VILLEURBANNE - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BEL AIR - LES BROSSES (Quartier d'AVENIR & de TRANSFORMATION) - Une réelle valeur ajoutée pour cet appartement de type 4 de 70 m² transformé en T3 BIS - Au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR - Très lumineux & Traversant EST-OUEST - Ses atouts de confort: Radiateurs et chauffe bain NEUFS & tableau-disjoncteur électrique NEUF - Comprenant un séjour double de 27 m² (possibilité de créer la 3ème chambre), une cuisine semi-équipée dotée d'un cellier-séchoir, deux chambres avec grands placards, salle d'eau avec fenêtre oscillo battante et son mobilier sur mesure, cabinet de toilette indépendant - Une cave en sous-sol de 5.90 m² - Stationnement libre et étendu au sein de la copropriété. Bus C17 & C8 sur place et Tramway T3 à 100 m de la copropriété (10 mn de la Part Dieu par le Tram et 12 mn à pieds du Médipôle Lyon-Villeurbanne). Soumis au statut de copropriété composée de 640 lots. La quote part des charges annuelles du propriétaire est de 2130,40E/an, soit 177,53E/mois comprenant les principaux postes: chauffage au GAZ, eau froide, fond de réserve travaux, interphone, entretien et gardiennage. Prix à 119 000E avec honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie DPE: D & E. Travaux à prévoir de rafraîchissement pour optimiser votre confort. Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 861 837 RCS LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Barème consultable sur notre site
Villeurbanne (Rhône)

APPARTEMENT À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 97 M2 RHONE

Appartement 4 pièces de 97.6m² Avenue Roger Salengro Villeurbanne Liberkeys vous propose ce bel appartement familial T4 de 97.6m² très bien agencé et traversant, situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à proximité des commerces et transports. * L'appartement * Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté sud-ouest de 26m², d'une cuisine équipée de 13m² ouvrable sur salon, de trois belles chambres de 14m², 13m² et 13m² avec parquet au sol, d'un balcon communiquant entre le salon et une chambre, d'une salle d'eau moderne de 4m², un wc séparé et d'un cagibi. Nombreux rangements/penderies muraux, fenêtres PVC avec double vitrage, porte d'entrée blindée. L'appartement est calme et lumineux grâce à sa vue dégagée. Le bien est complété par une place privative de stationnement au sous-sol et une cave de 4m² avec porte blindée. Charges: 755E par trimestre comprenant chauffage collectif, espaces verts, espaces communs, gardien et ascenseur. Taxe foncière: 1284E par an Chauffage électrique collectif. DPE en cours * L'immeuble * Construit en 1976, l'immeuble est traversant entre les avenues Salengro et Condorcet et est orienté sur l'esplanade privative d'un côté et équipements sportifs scolaires de l'autre. Copropriété de 150 appartements dans 2 bâtiments. Les espaces communs comprennent une esplanade, des espaces verts, un local vélos. Présence d'un gardien. Grands travaux de ravalement et rénovation énergétique en cours (fin prévue à l'automne) Les travaux sont payés (17kE pour ce lot après déduction des aides à l'éco-rénovation) * La localisation * A 2 pas de la place Wilson avec tous ses commerces de proximité, supérettes, et marché 3 fois par semaine. Écoles, crèches, collège à proximité. Métro Charpennes (lignes A, B) à 700m et tram Tonkin (T1, T4) à 400m Les plus: - Calme - Lumineux - Vue - Balcon - Beaux volume
Villeurbanne (Rhône)


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