VUE MER, 3 CH & BUREAU, SS-SOL COMPLET 85_VMU6-0014095 EN FRANCE

- Exclusivité Noovimo Valérie MATHIEU - A Cancale, au coeur de son beau jardin arboré, cette maison accueillera votre famille sans travaux à prévoir. Baigné de lumière, son séjour de 40 m2 vous offre une vue sur la baie du Mont-St-Michel, Mont qui se dévoile au loin. La cuisine équipée attenante profite également de la vue, grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, sa belle chambre parentale et sa salle d'eau voisine vous offrent une vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine s'ouvre sur 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint, et la salle de bain avec baignoire et douche fait de cet étage un espace idéal pour les enfants. La maison bénéficie à la fois du calme du quartier résidentiel, et des facilités de déplacement: à seulement 20 mètres, l'arrêt de bus dessert le centre de Cancale et St-Malo pour une grande autonomie des collégiens et lycéens. Le centre bourg est à seulement 10 minutes en vélo, tandis que le supermarché est à 5 min en voiture. Le poêle à pellets récent, les fenêtres doubles vitrage et l'isolation du sous-sol offrent tout le confort souhaité. Enfin, le sous-sol complet de 70 m2 permet d'abriter 2 voitures, ainsi que l'espace buanderie, un atelier, et dispose d'un évier pour les travaux salissants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Prix: 566 312 EUR net vendeur + 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 585 000 EUR honoraires compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cancale 35260 Département Ile et Vilaine Région Bretagne