VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE À SAINT CYR SUR MER

Située dans un lotissement calme et sécurisé sur les hauteurs de la Madrague, en bordure de forêt, cette maison se compose de trois niveaux. Toutes les pieces de vie offrent une vue mer ainsi que les chambres exceptée une au premier niveau, où se situe un appartement de type T3 de 63m2 (idéal pour faire de la location saisonnière) avec un garage de 22m2 et une cave de 12 m2. Au second niveau, cette maison offre un vaste salon/sejour de 37m2 avec une cuisine indépendante de 14m2 ainsi qu'une chambre (12,5m2), une salle de bain et un wc independant. Une buanderie ainsi que deux terrasses vue mer (dont une abritée) complètent l ensemble. Au troisième et dernier niveau, on y trouve deux grandes chambres de 12 et 14m2 environ, une salle d eau/wc ainsi qu'un solarium de 21m2. Pour la partie extérieur, le terrain d'environ 1200m2 offre un beau potentiel (piscinable). S'y trouvent actuellement plusieurs larges restanques ainsi qu'une large terrasse avec four a pizza. Charges de lotissement: 42euros/mois Taxe foncière: 2767euros/mois Contact: Mme Danaud 0671453718 Mandat 0242 Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Grenier Taxe foncière: 2767 € Prix net du bien: 976500 € Prix hors honoraires acquéreur: 976500 € AGENCE DU VIEUX PORT SAINT CYR - AGENCE DU VIEUX PORT SAINT CYR 49 avenue du port 83270 ST CYR SUR MER SIRET: 79962111500036