Vérac

VÉRAC- Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre remise au goût du jour. Elle se compose d'un salon avec cheminée et pierres apparentes, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec poêle à bois. La partie nuit offre 3 jolies chambres avec poutres apparentes, l'une d'entre elles dispose d'une surface de 20 m² et de son propre dressing. Un espace bureau, et une salle d'eau viennent compléter cette maison pleine de charme. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Calme et tranquillité assurés.

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En exclusivité, venez découvrir à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante maison en pierre de 112m², où vous pourrez trouver un coin paisible, tout en étant à proximité des écoles. Elle comporte un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau / mezzanine et un wc. La maison est également dotée de panneaux photovoltaïques. dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 371 m² Année de construction: 1800 Surface des dépendances: 18 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Micro_station Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 732 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 6.43 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NCI Immobilier - NCI FARGUES 62 Av de l'Entre Deux Mers 33370 FARGUES ST HILAIRE SIRET: 50790368000019

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