PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – SECTEUR DIEPPE EN FRANCE

Situation géographique: Située dans le département de Seine-Maritime (76) A 26 km de Dieppe A 12 km du bord de mer Cette propriété équestre sur 0,36 ha en propriété et 4 ha loués, est dotée d’une belle habitation rénovée, et d’installations permettant la pratique équestre. L’habitation: Construite en 1865, la maison a été rénovée depuis ces 5 dernières années, en conservant son authenticité notamment avec sa charpente. Murs en briques et jardin avec abris et verger. Superficie de 167 m², chauffage électrique avec poêle à bois. La maison est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un salon avec salle à manger et cuisine de 93 m², espace lumineux avec une belle vue sur les paddocks et carrière Un cellier / arrière-cuisine A l’étage : Un bureau en mezzanine avec vue sur les prés Une chambre de 12 m² 2nde chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, vue carrière Une salle d’eau Une petite chambre de 9 m² Grenier de 11 m² et combles aménageables de 78 m² Installations équestres:  sur une superficie de 0,36 ha en propriété Un barn en pierres attenant à l’habitation avec 6 boxes: Trois boxes de dimension 3x3m et deux de 2,5x4m Un accès direct à l’habitation avec sas d’entrée et lavabo 2 boxes en bois sur dalle béton (3x3m) Espace aménagé pour sellerie et pour aire de pansage (alimentation en eau à effectuer) Stockage: un appenti sur le côté du barn Une mare pour l’arrosage Une cuve de 4 000 m3 de récupération d’eau Une carrière de 25x40m en sable fibré, drainée et éclairée Un rond de longe de 18 m drainé Dans la partie louée: sur 4 ha Paddocks avec 4 abris pour chevaux et clôtures 2 rangs (partie louée) 3 boxes de prés (deux en 3x3m et un en 3x4m) Cette propriété vous est présentée au prix de  402 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).