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9EM ARR - AGREABLE TYPE 4 DE 97M2 ET SA SPACIEUSE TERRASSE EXPOSEE SUD ESTetnbsp;DE 27 m2 etnbsp;AVEC PARKING PRIVE ET POSSIBILITÉ D'UNetnbsp;BOX SIMPLE EN SUS Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et celui du Roy d'Espagne, ce beau Type 4 saura vous séduire. Proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc; centre médical de Sormiou; commerces de Beauvallon et du Roy d'Espagne);etnbsp;Situé au sein d'une résidence arborée, et familiale de 2005 soit récente avec les convention du Neuf dans sa construction.Celle ci bénéficie d'un environnement calme et sécurisée, de part la présence de vigik et codes mais aussi d'un gardien. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement dispose de la triple exposition et d'une très belle luminosité. Son entrée vous conduira directement dans un spacieux salon séjour de 33m2 exposé Sud Est avec terrasse attenante de 27m2 pour partager des moments conviviaux en extérieur. Sa cuisine indépendante et moderne de 9.19m2 est entièrement meublée et équipée, et dispose d'un cellier/buanderie attenant de 5m2 favorisant un bel espace de stockage utile dans la vie du quotidien. A noter qu'il est possible de supprimer le mur présent entre la cuisine et la pièce de vie pour créer une pièce de vie encore plus étendue et traversante. Ce coin réception est totalement indépendant du coin nuit, pour une plus grande intimité. Dans un second espace, vous trouverez trois chaleureuses chambres avec de nombreux placards de rangements;dont deux ayant accès à la terrasse afin de profiter du soleil dès le réveil. A cela s'ajoute une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Une place de parking privative dans le parking aérien, fermé et sécurisé de la résidence s'ajoute au bien. A noter la possibilité d'acquérir un simple box en sus. Charge de copropriété: etnbsp;185E/moisTaxe Foncière: 1628E /an *** THE AGENCY / LA REV

MARSEILLE 9ème - L'immobilière du Roy René vous propose à la location cette charmante villa non meublée de type 4 de 73m2 avec jardin de 400m2 à Sainte-Marguerite. La villa se situe dans un quartier prisé du 9ème arrondissement. L’appartement rénové se situe au R+1, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec placard de rangement, une cuisine séparée aménagée avec de nombreux rangements donnant sur un petit balcon, le coin nuit se compose d’une première chambre avec vue côté jardin et deux chambres dont l’une avec un petit balcon, une salle de bain entièrement rénovée et toilettes séparés. Le RDC se compose d’un vaste espace de rangement, coin buanderie et garage. Le jardin entretenu dispose d’un arrosage automatique. Possibilité de garer 3 véhicules devant la villa. Entièrement rénové et très agréable, ce bien est idéal pour une famille. Fenêtres double vitrage PVC. Proche de toutes commodités (commerces de proximité, Institut Paoli-Calmettes, hôpitaux universitaires). Loyer: 1600€ dont 50€ de charges (taxe d’ordures ménagères). Gaz, eau et électricité à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 1550€ (1 mois de loyer hors charges). Honoraires à la charges du locataire: 949€.

9eme ardt T4/5 Hall,Sejour,Salon possibilité d'en faire une chambre,Cuisine,Chambre 1,Chambre 2,Chambre 3,salle de bains,Wc Ind,Cave,Deux Balcons,parking collectif Loyer: 720 € hc - Toutes nos annonces sur gitimmo -. FA 390€. - 13

Appartement Marseille 3 pièce(s) 51 m2 MARSEILLE 9ème- A VENDRE - Sainte Marguerite- Appartement T3 dans copropriété calme arborée fermée avec parking. Lumineux Salon/Séjour cuisine, 2 chambres, SdB, WC et cave. Faibles charges, gardien et proximité toutes commodités. rafraîchissements à prévoir !!! Réf annonce: . Votre Agence SOLVIMO MARSEILLE 9ème, agence immobilière spécialiste du 9ème Ardt de Marseille location -vente- achat immobilier, plus de 100 annonces immobilières à Marseille Téléphone: . Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

T2 Cabot SOLVIMO MARSEILLE 9 -A VENDRE- SUPERBE T2 CABOT - Résidence récente de standing au CALME ABSOLU. Composé: d'un séjour /cuisine us équipée donnant sur terrasse de 8 M2, une chambre,une salle d'eau avec wc. Faibles charges (possible un garage en sous sol en sus).EXCELLENT ETAT !!! Réf:. Votre Agence SOLVIMO MARSEILLE 9ème, agence immobilière spécialiste du 9ème Ardt de Marseille location -vente- achat immobilier, plus de 100 annonces immobilières à Marseille Téléphone: . Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement Marseille 4 pièce(s) 65 m2 A VENDRE - MARSEILLE , CHARMANT T3/4 DERNIER ETAGE lumineux, SEJOUR DOUBLE donnant sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 2 chambres et une cave, proximité Commerces et Métro. Cet appartement vous séduira par son charme. A VISITER SANS TARDER!!! réf annonce . Votre Agence SOLVIMO MARSEILLE 9ème, agence immobilière spécialiste du 9ème Ardt de Marseille, location - vente - achat immobilier, Des Centaines d'annonces immobilières à Marseille . Téléphone: . www.solvimo.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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A VENDRE - APPARTEMENT- 13009 - EXCLUSIVITE - T2/3 parfait état, prestations de qualité, grand séjour parqueté très lumineux, 1 chambre, salle d'eau, wc séparés, balcon, box EN SUS, proximité toutes commodités, bus, métro, commerces. Climatisation réversible. Petite copropriété, faibles charges!!!! DERNIER ETAGE. réf annonce: 1553. "Votre Agence SOLVIMO MARSEILLE 9ème, agence immobilière spécialiste du 9ème Ardt de Marseille, location - vente - achat immobilier, Des Centaines d'annonces immobilières à Marseille 13009. Téléphone: 04 91 71 10 36. www.solvimo.com" Taxe foncière: 800 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1960 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D

T2 neuf + Terrasse + Box Marseille 9ème T2 neuf en RdJ dans une résidence sécurisée de Marseille 9éme secteur Roy d'Espagne; séjour, espace cuisine toute équipée, ouvert sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau. Possibilité Box. Copropriété de 36 lots Charges annuelles: 1440 euros. - 13

9Eme La Jarre / Roy D'Espagne - 3 étage sur 4 -etnbsp;T3 avec large terrasse de 9 m²Exposé Sud Ouest et vue dégagée Dans une résidence de 2015 de bon standing à taille humaine (seulement 4 étage).Venez découvrir un très bel appartement de type 3 deetnbsp;56 m² avec une terrasse de 9 m² offrant une superbe luminosité etamp; une vue dégagée sur les collines du Roy D'Espagne via son idéal exposition S-O. Idéalement placé à proximité des centres commerciauxetnbsp;(LECLERC SORMIOU, Carrefour Bonneveine, centre médical de Sormiou, transport en commun,etnbsp;écoles et collège). Dès l'entrée de cet appartement, un dégagement avec un placard aménagé, permettant de distribuer d'un côté la pièce de vie ensoleillé réunissant une cuisine moderne ouverte, équipée et aménagée.Une confortable pièce vie 25 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse jouissant en dernier plan d'une vueetnbsp;sur les collines. Le coin nuit est composé de deux chambres équipées de placard/dressing, une salle de bain muni d'une simple vasque et un sèche serviette, un WC PMR indépendant permettant de créer un rangement supplémentaire. Bien optimisé par son agencement; aucune perte de place, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel maisetnbsp;centralisé par domotique. Charges: 109E mensuel et foncier annuel de 1090E. Construction de 2015 aux norme BBC, soit Assurance décennale et dommage ouvrage valide jusqu'en 2025.Tranquillité assurée! Appartement très bien entretenu avec des matériaux de qualités.. Coup de C?ur assuré dans un secteur en pleine évolution. ' The Agency, La révolution immobilière'

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A LOUER - SOLVIMO - 13009 - Sainte Marguerite - Beau T3 entièrement rénové, composé d'un séjour donnant sur loggia fermée, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson), 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparés. Parking privatif au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces et des transports bus métro. - Revenus exigés 3 fois le montant du loyer - Loyer: 700euros cc. - - Frais d'agence 13euros/m² soit 672.75euros Ttc. - Ref 2320G. Votre Agence SOLVIMO MARSEILLE 9ème/10ème, agence immobilière spécialiste du 9ème - 10ème Ardt de Marseille location -vente- achat immobilier, plus de 150 annonces immobilières à Marseille 13009/13010 Téléphone: 04 91 71 10 36. marseille9@solvimo.com Ancien Secteur: Sainte Marguerite SITUATION: Sainte Marguerite Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51.75 m² Surface du séjour: 16 m² Surface Loi Carrez: 51.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 672.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 155.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 155.25 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 650 € HC Solvimo Marseille 9 - Solvimo Marseille 9 97 Boulevard Sainte Marguerite 13009 Marseille SIRET: 51314578900014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/49420.pdf

Chemin Roy D'Espagne: Nous vous invitons à découvrir dans cette petite résidence au CALME, fermée et sécurisée, ce bel appartement T4 avec terrasse ainsi qu'un box fermé. Vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard, DRESSING, salle d'eau, wc indépendant. A proximité de toutes les commodités...Peu de charge.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cathy SARZACQ: CLAIRIMMO MARSEILLE CABOT 9ème - 57 boulevard du Cabot 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 47 47 email: agencecabot@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 751 869 009 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 9EME ARRONDISSE 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

(3999-MRA) Référence: 3999-MRA - Appartement 2 pièce(s) à Marseille 9e L'Office Immobilier de Marseille 9ème, vous présente à la vente cet appartement de type 2 avec sa terrasse et son stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3999 Situé dans le quartier du Roy d'Espagne, à la frontière entre le 8ème et le 9ème arrondissement, il est proche des commodités, des écoles et des transports. Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, vous découvrirez ce bel appartement de 46m2. Il propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les calanques. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse suivie de sa salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient compléter cet ensemble ! Vous serez séduit par son calme et sa proximité avec le Parc National des calanques ! -- -- À votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce: 3999 - MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 3999 - MRA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 3.79% - Honoraires à la charge du propriétaire: 8300.1€

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