9eme residence

9EM ARR - T4 77m2 + LOGGIA CUISINE 4,85m2 + LOGGIA SALON 5,38m2 - SQUARE MICHELET- Confortable T4 traversant de 77m2 The Agency vous propose à la vente ce joli appartement dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec concierge, à proximité de toutes commodités. (Transports bus et métro – Prado / Dromel, écoles, commerces, c.c Prado Shopping, orange Vélodrome, accès autoroutiers) Idéalement situé au Square Michelet dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce lumineux T4 de 77m2, au 8ème étage sur 9,avec ascenseur, dispose d'une porte blindée et sécurisée. Traversant Est-Ouest, il offre des vues dégagées via ses deux loggias attenantes et une belle luminosité générale, grâce à ses nombreuses fenêtres. Une belle hauteur sous plafond et un sol entièrement parqueté et de qualité donnent également du charme à ce bien. Très lumineux de part sa double exposition, son vaste salon/ séjour de 28m2 dispose d’une clim réversible et donne directement accès à une loggia de 5,38m2 faisant office de coin stockage. Indépendante via sa porte à galandage et mitoyenne au séjour, la cuisine meublée et équipée de 7,86m2 donne sur une seconde loggia de 4.85m2 avec vue sur les collines, faisant office de buanderie et également de coin stockage. L’espace nuit indépendant est accessible par un couloir donnant sur deux chambres lumineuses d’un coté, de 10,48m2 et 8,34m2, et une chambre parentale de 13,93m2 avec double exposition. Au milieu, une salle de bain et un WC séparé; tous deux munis de fenêtres oscillo. Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage confèrent à cet appartement une bonne isolation. Parking collectif fermé au sein de la résidence. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous sol. Forfait de charges raisonnable avec chauffage collectif Charges: 176€/mois Taxe foncière: 1 201€/ an 'THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE' Mandat N° 597. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 78 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

9eme. ste marguerite. t3 en rez de chaussee sureleve, t3 de 53m² tres lumineux dans petite residence. sejour donnant sur balcon, cuisine avec cellier, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. cave. a 5mn a pied du metro dromel. au calme et sans vis a vis. ideal 1er achat! 109000¤.jusqu'a 23h30 tous les jours. contactez votre agent local valérie sonigo à marseille 8eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 32 / 296616) Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n

9eme. square michelet. en plein coeur de la residence, tres beau t4 traversant de 77m². vaste sejour sur petite terrasse ensoleillee, cuisine us equipee, loggia fermee sevant de buanderie. le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, salle de bains et toilettes separees. cave. porte blindee, electricite refaite. a proximite immediate de tous commerces, ecoles, transports. veritable coup de coeur. a visiter sans tarder. 219000¤.jusqu'a 23h30 tous les jours. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 2160 ¤. contactez valérie sonigo, agent commercial optimhome (rsac n°419766860 greffe de marseille) (réf. 02 / 350392) Surface habitable: 77 m² Nombre de pièces: 4

9eme. le redon. super rouviere. beau t3 traversant de 69m² en etage eleve avec superbe vue panoramique sur la mer et la ville! sejour donnant sur petite terrasse, grande cuisine dinatoire, 2 chambres spacieuses, salle de bains, rangements, cave. possibilite box en supplement. au calme et sans vis a vis. dans la residence, vous trouverez tous les commerces, ecole et creche, restaurants.... une navette est reservee aux residents. ideal 1er achat ou investisseur. une visite s'impose! 149000¤.jusqu'a 23h30 tous les jours. nombre de lots de la copropriété: 8420, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) (eau froide/gardien/jardins/ascenseurs): 2200¤ soit 183¤ par mois. contactez valérie sonigo, agent commercial optimhome (rsac n°419766860 greffe de marseille) (réf. 17 / 361775) Surface habitable: 69 m² Nombre de pièces: 3

9eme. proximite st giniez. tres beau t3 de 62m² dans residence arboree. sejour lumineux avec climatisation reversible. petite terrasse plein sud avec vue degagee. cuisine dinatoire donnant sur loggia avec buanderie. deux chambres, salle d'eau. cave. a proximite de tous commerces, ecoles, transports. en parfait etat! 179000¤.jusqu'a 23h30 tous les jours. nombre de lots de la copropriété: 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc/eau froide/jardins/communs): 1400¤ soit 116¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez valérie sonigo, agent commercial optimhome (rsac n°419766860 greffe de marseille) (réf. 74 / 371644) Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 162 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b)

Marseille 9ème La Pauline. Dans un résidence agréable et calme, bel appartement T4 de 65m2 rénové transformable très facilement en T3, composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo américain), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'une cave. Place facile dans la résidence. Double vitrage et porte blindée. Proche de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial indépendant Cabinet Vealys - Yoann TERZIAN - Tel: Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n° Surface habitable: 65 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Proximité: plage, autoroute Environnement: grande ville Taxe foncière: 317 € Charges mensuelles: 77 € Zone: 13 BOUCHES-DU-RHÔNE Secteur: MARSEILLE TERZIAN CABINET VEALYS Lyon-Nice-Autun-Marseille-Montpellier siège: 51 rue Devosge DIJON DIJON

Marseille 9éme, dans résidence sécurisée à Valmont-Redon proche Luminy. Studio 30 m2 + Balcon donnant sur jardins dans Immeuble moderne très calme. Baies à double-vitrage. Composé de: Salon/chambre, cuisine semi équipée (réfrigérateur, cuisinière à gaz, four), salle d'eau avec WC. Importants espaces verts et piscine dans la copropriété, gardiennage, commerces à proximité, parking au pied résidence. Libre Septembre . Loyer mensuel € provision de charges, bail 3 ans. Tél.

Achat/Vente, Marseille 9ème. Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce T4 traversant de 63 m² à deux pas du métro Saint Marguerite Dromel et de toutes commodités. De nombreux atouts caractérisent cet appartement avec une vue dégagée sur tout Marseille jusqu'à la mer et composé d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon attenant, 3 chambres, une salle d'eau, un W.C séparé, une cuisine indépendante, aménagée (hotte et plaques électrique), de nombreux rangements ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol. Stationnement collectif aisé.. MDT/17398. Copropriété de 228 lots Charges annuelles: 1829.41 euros. 225000 euros (218447 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires: 3 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Barème: http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77018.pdf Surface: 63 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A VENDRE - Notre agence CLAIRIMMO vous propose dans un quartier recherché du 9ème arrondissement, un appartement T4/5 avec balcon-terrasse, spacieux et lumineux. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Il dispose à l'étage de 83m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC suspendu ainsi que 3 chambres. On retrouve également une grande pièce de 37m² en sous sol agrémentée d'une salle de bains avec wc. Sa conception atypique en fait un bien rare à la vente qui pourra vous convenir si vous avez besoin d'une salle de jeux, d'une salle de home-cinéma, d'un immense espace de rangement ou d'une grande chambre pour adolescent... * Une cave en sous-sol vient compléter ce bien * * Aucun travaux à prévoir *A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 9EME ARRONDISSE 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Loue garage résidence du Lancier (sécurisée) quartier Mazargue 9eme. 90 euros par mois. Non recommandé pour 4X4 ou utilitaire de plus de 2m30 de haut.

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T3 à Louer à Marseille 9ème: Sévigné Nous vous proposons ce T3 meublé de 67m². Appartement traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur 3 expositions. Un Balcon/loggia complète le tout. Appartement climatisé, cuisine équipée, salle de bains avec douche, et WC séparé. Résidence avec parking et commerces idéalement situé entre ste Marguerite et le bd Michelet tout en restant au calme. Disponible au 1er juin 2020 Loyer 800euros charges comprises (chauffage inclus). Contacter M.LAENGEL au 06.62.17.42.52 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 16 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 469 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1340 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 800 € CC AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

T3 à Louer à Marseille 9ème: Sévigné Nous vous proposons ce T3 meublé de 67m². Appartement traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur 3 expositions. Un Balcon/loggia complète le tout. Appartement climatisé, cuisine équipée, salle de bains avec douche, et WC séparé. Résidence avec parking et commerces idéalement situé entre ste Marguerite et le bd Michelet tout en restant au calme. Disponible au 19 juillet 2020 Loyer 800 charges comprises (chauffage inclus). Contacter M.LAENGEL au 06.62.17.42.52 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Mandat N° 181151. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D

T3 Meublé à Louer à Marseille 9ème: Parc Sévigné: Nous vous proposons ce T3 meublé de 67m². Appartement traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur 3 expositions. Un Balcon/loggia complète le tout. Appartement climatisé, cuisine équipée, salle de bains avec douche, et WC séparé. Résidence avec parking et commerces idéalement situé entre ste Marguerite et le bd Michelet tout en restant au calme. Disponible au 19 juillet 2020 Loyer 800 charges comprises (chauffage inclus). Contacter M.LAENGEL au 06.62.17.42.52 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D

T3 Meublé à Louer à Marseille 9ème: Parc Sévigné: Nous vous proposons ce T3 meublé de 67m². Appartement traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur 3 expositions. Un Balcon/loggia complète le tout. Appartement climatisé, cuisine équipée, salle de bains avec douche, et WC séparé. Résidence avec parking et commerces idéalement situé entre ste Marguerite et le bd Michelet tout en restant au calme. Disponible au 19 juillet 2020 Loyer 800 charges comprises (chauffage inclus). Contacter M.LAENGEL au 06.62.17.42.52 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Provision sur charges 119 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 362 €. Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 7 Surface: 67 m² Consommation énergetique: D

A Marseille 13009: haut du Redon, à 2 pas de Luminy. A louer au sein d'une résidence étudiante récente (avec gardien), charmant studio de 19m² avec coin kitchenette avec rangement, frigo, plaque de cuisson électrique et hotte. Salle de bain privative avec douche et WC. Chauffe serviette mural. La résidence offre un espace laverie, un espace fitness et un local vélo. Le bus 21 passe devant la résidence. Accès à pieds au supermarché. Les charges inclus l'eau froide et chaude, ainsi qu'un accès au Wi-Fi de la résidence. Loyer 349Euros/mois charges comprises. Contacter M.Laengel au 06 62 17 42 52. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 289 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 349 € CC AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

Au c?ur du quartier du Redon / Marseille 9ème, Appartement de type 3 au 1er étage. Programme neuf BBC: Résidence de standing sécurisée, située dans un parc paysager de près d'un hectare, à l'écart de la circulation. Le logement d'environ 61 m2 est composé d'un séjour ouvrant sur une cuisine, 2 chambres (dont une avec placard), 1 salle de bains, 1 WC séparé. Le séjour et une chambre donnant sur une très belle terrasse de 25m² (équipée d'un placard) avec une vue dégagée sur le parc de la résidence (bassin décoratif, végétation). Belles finitions. Très bon environnement, à quelques pas des commodités (bus, commerces...), aux portes de Luminy et du Parc National des Calanques. Bâtiment Basse consommation (eau chaude produite collectivement par panneaux solaires). Prestations de qualité. Disponible à partir de mi-décembre . Diagnostics en cours d'établissements. Double box 31m2 en sous -sol. Pas de frais d'Agence. Loyer de euros (charges prévisionnelles incluses). - 13

LYON 9 - A PROXIMITE DU METRO VALMY ET DES COMMERCES, Dans une résidence récente, Grand appartement de type T3 traversant se composant d'une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, un garage fermé en sous sol. Emplacement idéal - A visiter !!!

T4 de 100 m² avec parking et balcon. dans petite résidence calme, de bon standing avec gardien au 1er étage sur 4. appartement avec grand et lumineux séjour de 30 m² sur balcon(exposé ouest), cuisine indépendante, 3 chambres, sdb, wc indépendant, cave, nombreux rangements. le cabot quartier dynamique et huppé (ref :), à la fois très vert (parc de la mathilde, jardin de l'allée des pins) et très commerçant, transports, hôpitaux, écoles a proximité immédiate. vendu libre. contactez jean-pierre rizzo, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

A Marseille : CABOT / Ste Marguerite: Spacieux T4/5 en dernier étage d'env.116m². Terrasse avec vue dégagée. Séjour double climatisé, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 grands dressing. Cave et parking numéroté. Petite résidence standing proche commerce et bus. Dispo au 1er février . Loyer euros/mois charges comprises (avec chauffage, eau chaude et froide) Dépôt de garantie euros. Honoraire agence: euros. Contacter M.Laengel au Frais Agence: € Provision sur charges: 300 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an

T4 de 100 m² avec parking et balcon. dans petite résidence calme, de bon standing avec gardien au 1er étage sur 4. appartement avec grand et lumineux séjour de 30 m² sur balcon(exposé ouest), cuisine indépendante, 3 chambres, sdb, wc indépendant, cave, nombreux rangements. le cabot quartier dynamique et huppé (ref :), à la fois très vert (parc de la mathilde, jardin de l'allée des pins) et très commerçant, transports, hôpitaux, écoles a proximité immédiate. vendu libre. contactez jean-pierre rizzo, agent commercial optimhome (rsac n°420687642 greffe de marseille) (réf. 65 / 316366) Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

T4 de 100 m² avec immense terrasse de 82 m², box et parkings. un Îlot de calme de lumière et verdure au c½ur de la ville. proche bd michelet. petite résidence fermée sécurisée, 1er étage sur 3. appartement très lumineux, double exposition, accès à la terrasse depuis toutes les pièces. rénovation récente de qualité, séjour de 23m², cuisine indépendante équipée haut de gamme, 3 chambres dont suite parentale de 19m², s.d.b, salle d'eau, dressing. quartier toutes commodités, transports, commerces, marché, écoles. un bien d'exception, coup de c½ur assuré avec l'espace terrasse. contactez jean-pierre rizzo, agent commercial optimhome (rsac n°420687642 greffe de marseille) (réf. 55 / 325137) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4

A vendre- bouches- du -rhône - marseille 13009- proximité du métro ste marguerite- dans une petite résidence de 16 appartements, au dernier étage, un t3 de 55m². comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. l'appartement est traversant, offre une vue dégagée sur notre dame de la garde. vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus. fenêtres en pvc double vitrage. le chauffage est individuel. faibles charges. a voir... contactez laurène regis, agent commercial optimhome (rsac n°488835067 greffe de marseille) (réf. 11 / 330584) Nombre de pièces: 3

T3 quartier ste marguerite. dans petite résidence avec parking en rdc surélevé d'un immeuble de 5 étages. appartement traversant, lumineux bien exposé est/ouest en très bon état. séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc, cave. quartier toutes commodités à proximité. contactez jean-pierre rizzo, agent commercial optimhome (rsac n°420687642 greffe de marseille) (réf. 86 / 336850) Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 3

T3 quartier ste marguerite. dans petite résidence avec parking en rdc surélevé d'un immeuble de 5 étages. appartement traversant, lumineux bien exposé est/ouest en très bon état. séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc, cave. quartier toutes commodités à proximité. contactez jean-pierre rizzo, agent commercial optimhome (rsac n°420687642 greffe de marseille) (réf. 86 / 336850) Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 313 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 18 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Dans residence de standing securisee et recherchee pour l elegance de son architecture et son art de vivre, au coeur d'un parc de plusieurs hectares avec jardin d'enfants, cours de tennis, ecoles maternelle et primaire, et ses commerces. bel appartement t4 de 85m² en etage eleve avec vue mer et sans vis a vis, avec ses 3 balcons orientes sud/est. composé d'un beau séjour parqueté chêne, cuisine séparée et aménagée donnant sur une grande loggia fermée, hall d'entrée. côté nuit, 3 belles chambres, salle de bains, wc. gardien dans l'immeuble 24/24, eau froide / chaude et chauffage compris dans les charges, cave en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite. proximité de transport urbain. collège. idéal pour installer votre petite famille dans un bel environnement. contacter votre conseiller maxihome pour une visite rapide! m. laurent boulay joyce cecconi / agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac marseille Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 205 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Appartement de type 4 au 2eme étage sur 4 d'une petite résidence très calme.La grande terrasse en angle donne sur des espaces verts.La salle de bain parentale faite de matériaux nobles ainsi que les portes en chêne massif donne un cachet très particulier à ce bel appartement des années 2003-2004.Coté confort la cuisine reste équipée et la clim et très bien distribuée. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Copropriété de 80 lots Charges annuelles: 1800 euros. Taxe foncière: 1500 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 1 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an

Dans résidence fermée AVEC PARKING Le Parc Fleuri, idéalement située proche de tout, T3 56m2 très propre au 3ème étage, avec vue dégagée. Cuisine aménagée neuve, plaque de cuisson et hotte aspirante neuves. Double vitrage omniprésent. Electricité refaite. Deux balcons. Cave. Disponible dès le 10 Novembre. A visiter sans plus attendre !M. Laurent GHENASSIA********** /**********poste8937 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC MARSEILLE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 610€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

En plein coeur du Bourg de Vaise dans le 9ème arrondissement, à deux pas de la Saône, à proximité des commodités (commerces, écoles, bus, métro et gare Vaise, accès périphérique nord) Venez découvrir cet appartement neuf situé dans un immeuble moderne sécurisé au pied du parc des Tremples. Ce type deux situé en 5ème étage se compose: d'une entrée avec porte blindée, un visiophone ainsi qu'un système d'alarme, une cuisine ouverte sur le séjour, une vaste chambre en parquet, une salle d'eau bien aménagée avec meuble vasque de qualité et grande douche, un espace buanderie et W.C indépendant. Un grand garage fermé situé en sous-sol complète cette location. Les plus: belles prestations, local vélos, isolation renforcée chauffage individuel gaz basse consommation, vélos libre service au pied de l'immeuble. Loyer : 768 euros par mois charges comprises se décomposant en 632 euros de loyer pour l'appartement, 90 euros pour le garage et 46 euros de Provisions de charges - avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie: 722 euros - Honoraires à charge locataire: 437.20 euros TTC dont 131.16 euros TTC pour état des lieux d'entrée. Appartement neuf livré en Décembre 2019. Neuf Secteur: LE BOURG - GARE DE VAISE SITUATION: A deux pas de la Saône, des commodités, de la gare de Vaise.A 5 minutes de la porte de Vaise et du périphérique Nord. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.72 m² Surface du séjour: 19.36 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 45.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 437.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 131.16 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 131.16 € Dépôt de garantie: 722 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 768 € CC L'ADRESSE - ML JOUVENT IMMOBILIER - L'Adresse Bourg-en-Bresse 48 bis Boulevard de Brou 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 4794935200015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167311.pdf