Bertrand galindo

Venez découvrir en exclusivité sur Béziers cette villa récente de type 4, de 129 m² habitable environ, sur 720 m² de terrain avec piscine et grands garages. Réalisée en 2001 avec un goût indéniable, elle bénéficie d'un grand séjour de 42 m² donnant sur l'espace piscine exposé sud Ouest. Grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour de 21 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec salle d'eau, grande salle d'eau de 11 m² et WC séparé. Extérieur clos et arboré, avec piscine traditionnelle et abri piscine coulissant, terrasses couvertes et pool-house. 2 grands garage/hangar de 29 et 40 m² permettent de beaux rangements et une dépendance/bureau de 9 m² offre de nombreuses possibilités. Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition sud Ouest. Chauffage central gaz et poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques, forage... Information importante pour des familles qui voudraient vivre "regroupée" il est possible d'acquérir une maison T4 à côté. Sa situation: Dans le très bon quartier Montimaran à Béziers, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial) Prix: 426 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1470 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 297069 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de type 3, de 110 m² habitable environ, sur 560 m² de terrain. Le séjour cuisine de 37 m² et prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur exposé sud-ouest. 2 chambres de 10 et 15 m², une salle de bain et un WC séparé pour la partie nuit; une 3ième chambre peut être créé. Garage de 32 m², cellier et coin bureau. Combles accessibles pour du rangement. Du style année 80, ce très beau potentiel sera à rafraichir. Principaux équipements: clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, véranda, cheminée, VMC... Grande luminosité et bonne exposition. Bonne situation à Florensac, à 20 mins des plages et 10 mins de l'A9. Prix: 283 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 303104 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 110 m² Nombre de pièces 3 Ville Florensac 34510 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette maison de type 4 et en R+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m². Rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Au Rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². A l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine. Au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m². Extérieur clos et fleuri, joliment aménagée avec piscine, terrasse et cuisine d'été. Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition. Principaux équipements: clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité... Sa situation: à Alignan du vent, à 7 km de Pézenas et de l'A75, 20 mins de Béziers et 30 mins des plages. Prix: 312 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640euros et 2270euros au 01/01/2021. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 310073 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Pezenas 34120 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir en exclusivité sur Béziers cette villa récente de type 4, de 129 m² habitable environ, sur 720 m² de terrain avec piscine et grands garages. Réalisée en 2001 avec un goût indéniable, elle bénéficie d'un grand séjour de 42 m² donnant sur l'espace piscine exposé sud Ouest. Grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour de 21 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec salle d'eau, grande salle d'eau de 11 m² et WC séparé. Extérieur clos et arboré, avec piscine traditionnelle et abri piscine coulissant, terrasses couvertes et pool-house. 2 grands garage/hangar de 29 et 40 m² permettent de beaux rangements et une dépendance/bureau de 9 m² offre de nombreuses possibilités. Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition sud Ouest. Chauffage central gaz et poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques, forage... Information importante pour des familles qui voudraient vivre "regroupée" il est possible d'acquérir une maison T4 à côté. Sa situation: Dans le très bon quartier Montimaran à Béziers, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial) Prix: 399 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1470 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 297069 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BÉZIERS 819 349 028 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT, SAINT NAZAIRE DE LADAREZ 34490 - Maison de village de 180 m² (6 pièces) totalement rénovée, typique de ce petit village de l'arrière pays biterrois situé en pleine nature près du vignoble de Faugères. Cette maison en R+2 bénéficie d'équipements modernes (chauffage, électricité..) et entre autre de 5 chambres, d'un grand salon/séjour de 28 m² et d'une cuisine aménagée et équipée récente. D'un point de vue pratique une terrasse solarium de 16 m², un garage de 34 m² et une cave accrochée à la roche vous permettant de conserver à bonne température de bons crus. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix: 157 500 € Honoraires d'agence à taux réduits inclus.Contacter Bertrand GALINDO conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 5015 Nom du négociateur: GALINDO BERTRAND

Venez découvrir cette maison de village d'une superficie habitable de 130 m² habitable au total composée d'un local professionnel de 25 m² au rdc et d'un T4 de 105 m² habitable environ, au 1er et 2ième étage. Au rez de chausée le local professionnel est actuellement un cabinet médical loué 300€; il peut toutefois être récupéré pour être facilement transformé en studio ou en garage. Au 1er et 2ième, un T4 inoccupé pouvant être loué 600€ et possédant un très spacieux séjour avec coin cuisine et cheminée de 40 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC. Son atout: les nombreuses possibilités d'exploitation offertes par cette maison: habitation principale ou secondaire, investissement locatif... Sa situation: à Alignan du Vent dans l'hérault, village disposant de toutes les commodités possibles, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 25 mins de Béziers et à 30 mins de la mer. Prix: 136 500 € Honoraires d'agence à taux réduits inclus. Contacter Bertrand GALINDO conseilNom du négociateur: GALINDO BERTRAND - 34

Exceptionnel et unique à Béziers, quartier des Arènes. Villa d'architecte contemporaine T4 de 128 m² habitable avec terrasse couverte de 20 m², patio de 12 m² et garage de 16 m²; sur une parcelle de 223 m². Au Rdc, l'espace à vivre de 50 m² donne sur une grande terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud et le patio. Suite parentale au Rdc de 20 m² et WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres de 15 m², un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur totalement clos par des murs de1.8 m, piscinable. Enduit taloché, toiture terrasse avec casquette, grande baie vitrée... RT2012, clim gainable, thermodynamique, portail et menuiseries électriques... Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition. Ses atouts: une villa neuve, contemporaine et pratique dans le quartier le plus prisé de Béziers. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits. Construction neuve à livrer courant 2021. Sa situation: A 300 m des Arènes à Béziers. Prix: 364 000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE sera connu après construction. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 256664 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement T3 récent et sans travaux, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager. Résidence très bien entretenue. Sa situation: Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces; à 15 mins des plages. Prix: 116 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Sur la jolie résidence Les Captivantes 2; rue Volvire de Brassac au Cap d'Agde; venez découvrir ce magnifique pavillon de type 4 (3 chambres / 8 personnes) de 50 m² habitable environ, avec terrasse / jardin de 34 m² et parking privé. Au rez-de-chaussée: séjour/coin cuisine de 19 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse garantie sans vis-à-vis équipée d'un coin barbecue; 1 chambre et 1 WC séparé. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau avec un 2ième WC Aucun travaux à prévoir; vendu meublé. La résidence, entièrement sécurisée, très bien entretenue et arborée, dispose d'une grande piscine et d'une pataugeoire. Sa situation: Résidence Les Captivantes 2; rue Volvire de Brassac au Cap d'Agde; à 15 mins à pied (1 km) des plages de Richelieu et du centre port. Prix: 230 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 274421 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles: 1730 euros.

A 5 km de Béziers, venez découvrir cette ancienne gare sncf parfaitement rénovée début 2000, de 180 m² habitable, avec garage/hangar de 80 m², sur 650 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 73.3 m² est composé de divers recoin "façon gare": salle à manger, cuisine, salon télé.. etc...; une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage 4 chambres de 13 m² minimum, une salle d'eau/bain et un autre WC séparé Sous les combles une 5ième chambre de 16 m² et 2 espaces grenier permettant du rangement. Attenant à la partie habitable et accessible de l'intérieur un garage/hangar de 80 m² au sol peut permettre une extension de la partie habitable. Une dépendance atelier de 20 m² est bien pratique côté jardin. Extérieur, joliment aménagée avec piscine en kit enterré, terrasses tout autour de la maison; sans vis-à-vis. Vue imprenable sur la campagne environnante. Grande luminosité de l'ensemble avec grandes ouvertures sur toutes les pièces et bonne exposition. Double vitrage, chauffage central fioul et solaire soufflant, préchauffage eau solaire, aspiration centralisée, récupérateur d'eau 15 m3... Sa situation: à 5 mins de Béziers, et de la rocade, à 7 mins de l'A75 et à 20 mins des plages. Prix: 269 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 271823 - SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Appartement T3 récent, de 58 m² habitable, avec balcon de 6.5 m² et garage sécurisé en sous-sol sur la résidence Ferdinand de Lesseps à Béziers Séjour-Cuisine de 24.5 m², 2 chambres de 10.2 m², salle de bain et WC séparé Balcon de 6.5 m² pratique, exposé Ouest. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine à aménager, rafraichissement des murs à prévoir. Résidence très bien entretenue. Sa situation: Rue Ferdinand de Lesseps à Béziers, Quartier Carré d'Hort / Jean Moulin à 5 mins du centre ville et des commerces; à 15 mins des plages. Prix: 116 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 273455 ? SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1095 euros.

Exceptionnel et unique à Béziers, quartier des Arènes. Villa d'architecte contemporaine T4 de 128 m² habitable avec terrasse couverte de 20 m², patio de 12 m² et garage de 16 m²; sur une parcelle de 223 m². Au Rdc, l'espace à vivre de 50 m² donne sur une grande terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud et le patio. Suite parentale au Rdc de 20 m² et WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres de 15 m², un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur totalement clos par des murs de 1.8 m, avec piscine dans le prolongement de la terrasse. Enduit taloché, toiture terrasse avec casquette, grande baie vitrée... RT2012, clim gainable, thermodynamique, portail et menuiseries électriques... Grande luminosité de l'ensemble et très bonne exposition. Ses atouts: une villa neuve, contemporaine et pratique dans le quartier le plus prisé de Béziers. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits. Construction neuve livrée 1er semestre 2022. Sa situation: A 300 m des Arènes à Béziers. Prix: 369 000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE sera connu après construction. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 256664 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Studio rénové et en très bon état (aucun travaux à prévoir), de 14 m² habitable, sur Avenue Frédéric Mistral, à moins de 500 m des facultés à Béziers. Convient parfaitement pour une location étudiante meublée à 350euros hors charge. Vendu sans locataire. Les seules charges sont l'eau et l'assurance, dans une petite résidence bien entretenue, avec syndic bénévole. Rentabilité à plus de 10%. Double vitrage et volet roulant électrique sur la grande fenêtre de la pièce principale, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipé, vendu meublé. Sa situation: Avenue Frédéric Mistral à Béziers, à 500 m du champs de Mars et des facultés. Prix: 39 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 278126 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment de 190 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples aménagements (pouvant être transformé en habitation, bureaux, salle de réception ou garage pour plusieurs véhicules même de grands gabarits). Une carrière équestre de 2500m2, Box pour chevaux et grands paddocks viennent agrémenter cette propriété de 8 hectares. La propriété possède également un forage et prochainement une borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 298

Je vous présente en exclusivité ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Un espace piscine, une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 1337 euros. Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 315724 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte p

Je vous présente ce magnifique Mas de prestige sur un domaine agricole verdoyant de 8 hectares, avec sa vue dominante et imprenable à 360°, facile d'accès, situé proche de PEZENAS et de l'A75, à 35 mn de MONTPELLIER et de BÉZIERS. La bâtisse en pierre type méridionale comprend, 10 pièces pour 245 m2 de surface habitable environ. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec raffinement en 2022, les prestations et les matériaux sont de grande qualité. La bâtisse offre de multiples possibilités d'aménagements (chambres d'hôtes ou Airbnb), 5 chambres et possibilité jusqu'à 7 chambres (actuellement occupées en 2 grands bureaux), 4 salles d'eau, 3 WC. Un appartement T2 indépendant entièrement rénové. Attenant à l'habitation, un corps de bâtiment agricole de 194 m2, (actuellement utilisé en partie en écurie) permet également de multiples utilisations. Une carrière équestre de 2500m2, des box à chevaux, des remises et de grands paddocks viennent agrémenter entre autre cette propriété de 8 hectares. Forage et prochainement borne BRL. Vous désirez vivre dans le calme de la campagne avec toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, supermarché, médecins, pharmacie...) Coup de coeur assuré. Prix: 1 320 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 euros Pour vous accompagner dans la découverte de ce coin de paradis veuillez contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 330334 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4

A proximit immdiate de Pzenas, venez dcouvrir villa 4 faces de plain-pied T4 de 105 m avec grand garage en sous-sol sur 700 m de terrain piscinable. Construction de 2002 avec prestations et des matriaux de qualit, trs bien entretenue; elle bnficie d'un grand sjour/cuisine de 50 m donnant sur une terrasse expos plein sud. Trois chambre, un dressing, une salle de bains et un WC spar compltent la partie habitable. L'ensemble du sous-sol est exploitable soit environ 100 m dont 60 m en garage; possibilit de crer une chambre supplmentaire... Extrieur clos et arbor, joliment amnag avec piscine hors sol, terrasse et barbecue; sans vis--vis. Un chalet indpendant de 20 m raccord en eau et vacuation peut vous offre diverses possibilits (atelier, studio pour recevoir des amis...etc...) Grande luminosit de l'ensemble et bonne exposition. Pas de travaux prvoir. Equipements principaux: Cuisine amnage et quipe, clim rversible, pole bois, volets roulants lectriques... Sa situation: Sur la commune d'Alignan du vent, 7 mins de Pzenas; 10 mins de l'A75 et 20 mins de Bziers. Prix: 365 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 et 1200 euros. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Proprits-prives.com, immatricul au RSAC Bziers n 819 349 028 - nmandat 342871 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44, alle des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertran

Venez dcouvrir cette villa de plain-pied de type 4, de 112 m habitable environ, sur 605 m de terrain. Ralise en 2007 avec un got indniable, des prestations et des matriaux de qualit, elle est en parfait tat et ne ncessite aucun travaux. Elle bnficie d'un sjour/cuisine ouverte de 52 m donnant sur une terrasse expose plein sud. Un dgagement mne 3 chambres dont une quipe d'une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC spar. Garage de 19 m attenant la maison. Extrieur clos de murs et amnag, piscinable, avec terrasse et barbecue. Climatisation gainable, volets roulants lectriques, cumulus thermodynamique, cuisine amnage et quipe Sa situation: Quartier de la Crouzette Bziers, 5 mins du centre ville et de l'autoroute, 2 mins des commerces; 15 mins des plages. Prix: 334 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe B - GES classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 630 et 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOI

Venez dcouvrir cette maison de type 3, de 63 m habitable environ, sur une petite coproprit horizontale idalement situe au Grau d'Agde 800 m de la plage (10 mins). Grande pice vivre de 37 m entoure de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m et 9 m, une salle d'eau et un WC spar. Un garage amnageable de 16 m avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisment s'amnager en 3 ime chambre. Stationnement facile. Pour y vivre l'anne ou en rsidence secondaire. Habitable de suite ou rafraichir selon vos gots. Sa situation: Grau d'Agde, 10 mins du centre ville et des plages. Prix: 273 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de pol

Venez découvrir cet appartement T2 pièces de 35 m² environ, situé au 3ième étage et dernier étage et disposant d'une terrasse de 5 m² exposée ouest.L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée de 18 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'un espace de rangement dans les combles.Vous pourrez disposer d'une place de parking privative.Sa situation: en 2ième ligne sur la station balnéaire de Valras-Plage, proche de toutes commodités.Prix: 86 000 € Honoraires d'agence inclus. Contacter Bertrand GALINDO conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 5518 Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nom du négociateur: GALINDO BERTRANDPrécision localisation: Centre ville - 34

A 5 mins de Pézenas, venez découvrir cette spacieuse villa de type 5, de 135 m² habitable environ, sur 1070 m² de terrain avec piscine. De construction traditionnelle et quasi plain-pied; elle bénéficie d'un grand séjour cathédrale de 42 m² donnant sur une véranda de 8 m², une terrasse couverte de 12 m² avec barbecue intégré et l'espace piscine; l'ensemble exposé plein sud. Cuisine provençale de 12 m² aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine également. 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² occupant tout le 1er étage avec vue sympathique sur la campagne environnante. Toutes les chambres sont équipées de placards et mezzanines. 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Extérieur clos (murs) et arboré, joliment aménagé avec piscine 6x4, terrasse couverte; garantie sans vis-à-vis. Garage double de 39 m². Grande luminosité de l'ensemble grâce à son excellente exposition. Double vitrage, clim réversible dans le séjour et chauffage électrique. Façade et toiture en très bon état. Hors lotissement. Sa situation: Sur la commune d'Alignan du Vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 minutes de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 312 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 231594

Venez découvrir cette villa récente de type 4 (3 chambres possibles), de 105 m² habitable environ, sur 500 m² de terrain avec piscine et pool house. Réalisée en 2012 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un grand séjour de 56 m² avec belle cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposé plein sud surplombant la piscine. Les 3 chambres font entre 10 et 12 m², salle de bain/douche et WC séparé, espace buanderie/cellier. Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une suite parentale au niveau du garage de 21 m². Places de parking à l'intérieur et à l'extérieur. Jardin clos (murs), joliment aménagée avec piscine et petit bassin à débordement, grande terrasse et véritable pool house (bar, sanitaires...), local technique... Grande luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Prestations principales: climatisation gainable, superbe cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques... Sa situation: A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 25 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 262 000 ? Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 221568

Proche de Pézenas. Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 9 pièces (6 chambres possibles), de 240 m² habitable environ. De type maison de maître, elle dispose également d'un cellier de 23 m² et de combles aménageables de 27 m² (terrasse possible). La maison est traversante (2 faces) et sur 4 niveaux (72 m² par niveaux). Elle est composée: d'un salon de 35 m², d'une buanderie et d'un cellier au rdc; de 2 salons pour 40 m², d'une salle à manger /cuisine de 26 m² au 1er étage; de 6 chambres de 12 m² minimum, de 3 salles d'eau et 3 WC, d'un dressing au 2ième et 3ième étage... Belles ouvertures sur toutes les pièces, espace extérieur en indivision devant la maison, idéal grande famille ou chambres d'hôtes... Quelques finitions à prévoir. Sa situation: Sur la commune de Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 175 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 209963

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette propriété composée d'une villa récente plain-pied de 135 m² habitable, d'une maison vigneronne à rénover de 140 m² habitable et d'un studio de 15 m². L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine. La villa a été réalisée en 2005 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un séjour 40 m² attenant à une cuisine de 15 m²; l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et sur la piscine couverte; 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC complètent la surface habitable. En dessous de celle-ci un premier garage de 145 m² permet le stockage de plusieurs véhicules. Système de chauffage et de refroidissement par géothermie, piscine couverte et chauffée, double vitrage alu et pvc avec fermeture centralisée... La maison vigneronne à rénover totalement possède un garage immense de 143 m² au rez-de-chaussée, une surface habitable de 143 m² au 1er niveau et des combles à aménager de 143 m² au 2ième niveau. Un studio indépendant de 15 m² a été aménagé sur la propriété. Les atouts de ce bien: nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, locatif, familles nombreuses...), jusqu'à 435 m² de surface habitable possible, grand terrain de 1500 m² avec 2 entrées possibles, prestations de qualité sur la villa, belle maison vigneronne à rénover... Sa situation: Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et des autoroutes; à 20 mins de Béziers et des plages. Prix: 572 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 210706

En exclusivité; quartier Champs de Mars / Jean Moulin. Spacieux appartement T3 de 67 m², dans résidence sécurisée avec balcon et cellier. Le séjour de 24 m² donne sur une baie vitrée et un balcon de 4 m² exposé sud. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 7 m², 2 chambres de 10 et 13 m², salle d'eau et WC séparé. En excellent état; aucun travaux à prévoir; tout est conforme. Parquet bois, faïence récente, placards aménagés, cuisine de qualité... Chauffage et eau chaude par central gaz et clim réversible dans le séjour. Au 1er étage d'un immeuble année 70, bénéficiant d'un parking dédié. Vendu vide et non loué. Sa situation: Résidence les Amandiers. Rue de Bougainville, quartier Jean Moulin / Champs de Mars à Béziers. Prix: 115 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 232675 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 865 euros.

Proche de Pézenas. Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 9 pièces (6 chambres possibles), de 240 m² habitable environ. De type maison de maître, elle dispose également d'un cellier de 23 m² et de combles aménageables de 27 m² (création d'une terrasse possible). La maison est traversante (2 faces) et sur 4 niveaux (72 m² par niveaux). Elle est composée: d'un salon de 35 m², d'une buanderie et d'un cellier au rdc; de 2 salons pour 40 m², d'une salle à manger /cuisine de 26 m² au 1er étage; de 6 chambres de 12 m² minimum, de 3 salles d'eau et 3 WC, d'un dressing au 2ième et 3ième étage... Belles ouvertures sur toutes les pièces, espace extérieur cosy en indivision devant la maison pouvant permettre l'installation d'une petite table. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou investissement locatif (4 appts)... Quelques finitions à prévoir. Sa situation: Sur la commune de Alignan du vent, à 5 mins de Pézenas et de l'A75; à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix: 169 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 241454

Immeuble de rapport constitué d'un local commercial de 68 m², de 2 appartements T3 de 65 m², d'un appartement T3 de 74 m² et d'un appartement T2 de 35 m². Parties communes et privatives en bon état général. Tout est loué à ce jour hormis le T2. Loyer annuel de 26 280 euros quand tout est loué. Taxe foncière 4658 euros. Sa situation: Avenue Saint Saens à Béziers, secteur centre ville / allées Paul Riquet. Prix: 263 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 235842

Aux portes de Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison de maître du 18 ième siècle de type 7, de 270 m² habitable environ, sur 590 m² de terrain avec grand garage de 67 m². Bâti en 1860, rénovée totalement dans les années 90 et parfaitement entretenue; elle a gardé tout son charme d'antan avec ses murs en pierres apparentes, ses grands volumes, ses cheminées en marbres, ses grandes portes et ses grandes fenêtres, son escalier en pierre... Au rdc sur 138 m² un grand dégagement dessert: une cuisine de 19 m², une salle à manger de 24 m², un salon de 24 m², une chambre de 14 m² avec une salle d'eau, un WC et diverses pièces de service. Au 1er étage sur 132 m² un grand dégagement dessert: 4 chambres entre 15 m² et 20 m², une grande salle d'eau, un WC et 2 dressing. Nombreux placards et aménagements complémentaires, possibilités de créer des sanitaires sur quasi toutes les chambres... Elle possède 2 cours à l'avant et à l'arrière de 120 m² et 200 m² et un garage indépendant de 67 m² avec mezzanine très pratique pour du rangement ou la création de surface utile complémentaire (dépendance, local professionnel...) Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition. Toiture entièrement refaite en 2005, chauffage central gaz, portail automatique... Aménagement facile en chambres d'hôtes; possibilité de créer également 4 ou 5 appartements... Sa situation: aux portes de Montpellier, sur la commune dynamique et authentique de Pignan. Prix: 659 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 227078

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir en exclusivité cette propriété composée d'une villa récente plain-pied de 135 m² habitable, d'une maison vigneronne à rénover de 140 m² habitable et d'un studio de 15 m². L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine. La villa a été réalisée en 2005 avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un séjour 40 m² attenant à une cuisine de 15 m²; l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et sur la piscine couverte; 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC complètent la surface habitable. En dessous de celle-ci un premier garage de 145 m² permet le stockage de plusieurs véhicules. Système de chauffage et de refroidissement par géothermie, piscine couverte et chauffée, double vitrage alu et pvc avec fermeture centralisée... La maison vigneronne à rénover totalement possède un garage immense de 143 m² au rez-de-chaussée, une surface habitable de 143 m² au 1er niveau et des combles à aménager de 143 m² au 2ième niveau. Un studio indépendant de 15 m² a été aménagé sur la propriété. Les atouts de ce bien: nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, locatif, familles nombreuses...), jusqu'à 435 m² de surface habitable possible, grand terrain de 1500 m² avec 2 entrées possibles, prestations de qualité sur la villa, belle maison vigneronne à rénover... Sa situation: Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et des autoroutes; à 20 mins de Béziers et des plages. Prix: 546 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 238171

Venez découvrir cette maison de 112 m² et de type 4 (3 chambres) avec piscine et garage, dans le quartier prisé de la Fontneuve à Béziers, sur un terrain de 450 m². La construction des années 60 a été totalement rénovée avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité. Au rdc un hall d'entrée dessert le garage de 47 m² permettant le stationnement de 2 véhicules et autres 2 roues, et un grand escalier menant à la partie habitable. Au 1er étage un hall dessert un espace à vivre de 53 m², 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec WC. Extérieur clos et arboré, joliment aménagée avec espace piscine, terrasses et barbecue; sans vis-à-vis. Double vitrage et volets roulants électriques, portail électrique, chauffage central gaz, façade refaite il y a 2 ans... Sa situation: Quartier Fontneuve à Béziers, à 5 mins du centre ville, de la voie rapide et de l'A75, à proximité immédiate de tous commerces et toutes commodités; à 15 mins des plages. Prix: 307 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 245796